南塘风貌区位于温州下吕浦住宅区与桥儿头住宅区附近，北起锦绣路，南至划龙桥河，东临南塘后街，西依南塘河，与白鹿洲公园隔河相望。作为市政府重点打造的特色商业街，目标是打造出一个温州风貌特色街区。三角洲与杭州、上海等多家公司一起竞选，最终获胜，并于今年6月1号与市安居工程指挥部成功签约合作。 温州市委、市政府对南塘街风貌区的改造十分重视，温州市社会各界特别是“老温州”对南塘街的改建也十分关注。综合社会各界反映，相关部门指示南塘街风貌区的改造要体现“文化、亮化、美化、绿化、现代化”的特点，既要保护并继承南塘街传统商业文化，又要融合现代商业街区文化，将南塘街风貌区建设成为一条最具温州地方特色，同时兼具商业、观光、文化、展示、娱乐、旅游等功能于一体的文化生态街区。 项目地带狭长，南北约1.8公里，东西宽0—50米不等，规划总建设用地面积57859平方米，用地中间有一条河流和两条城市道路穿过，将用地由北至南划分为A、B、C、D四个地块，属于商业、文化、休闲、娱乐、旅游设施用地。项目容积率1.00，总建筑面积约5.8万平方米，其中商业面积约57500平方米，预计地下停车位400个左右。
