日前召开的全国城市住房工作会议，再次传出了住房问题是重要的民生问题。根据要求，各地要积极采取措施，加强廉租住房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。
显然，此次重要会议体现了中央帮助低收入家庭解决住房困难的信心和决心。有关政策的出台，也成了城市低收入家庭的福音。
之前，宏观调控屡调屡败，几年调控之后，全国各地房价依然快速上涨。而此次调控思路发生转变，被大多业内人士认为是具有正确调控方向的一次，也被寄予更多的希望。
去年，在业内有“任大炮”之称的北京华远集团总裁任志强，在本报主办的一次论坛上，就非常鲜明地指出，政府应该干好自己的本职工作，解决低收入家庭和低保线以下居民的住房问题，而另外一部分就应该让其充分市场化。
现在看来，此次政府的调控方向，正应了任志强的分析。
但需我们注意的是，高收入者自然买得起商品房，低收入群体住房问题在政府的关心下，也将逐步得到解决。那么处在高收入和低收入群体之间的工薪阶层、也就是家庭年收入在6万元-10万元之间的所谓“中等收入者”，他们怎么办？
他们既买不起商品房，也享受不到政府对于低收入群体的住房政策。更显然的是这个群体更大。
我们以黄龙区域为例。目前，该区域二手房价，每平方米已在8500元左右，一些好的楼盘，每平方米已达12000元。
如果这部分群体购买新的楼盘，就以80平方米、12000元计算，那么买这样的楼盘总价至少需要100万元。即使能付清30万元的首付，那么之后20年，按目前贷款利率计，不考虑加息因素，每月还需5700元的按揭；如果贷款30年，那么每月还需付4900元的按揭。
不难理解，即使整个家庭能承担这样的月供，但沉重的负担必将使生活质量降到最低点。
对市场稍许了解的人都知道，上面所举的区域，还仅停留在市区房价较低区域。如果其他区域，情况也就可想而知了。
在这种背景下，我们是否应引起足够重视呢？
按理说，一个健康的房地产市场，应当是有低、中、高层次分明的价格体系，各个层次的人群根据自己的收入购买自己能承担的房子，但现在市场表明，这个体系不健全。
政府帮助少数低收入家庭解决住房问题，绝大多数工薪阶层和中等收入者应买得起普通商品房，高价商品房则由高收入者购买，应该是一个中间大、两头小的合理结构。可在房价虚高的情况下，连中等收入者都买不起普通商品房，这不能不说是一种悲哀。
要解决这个问题，政府部门至少要切实采取有力措施努力使房价平稳、乃至降下来，使绝大部分中等收入阶层也能买得起房子，或者也将这部分群体纳入住房保障范围，让他们也获得购买经济适用房的资格，那么楼市“夹心层”才能实现居者有其屋的梦想。
