平阳县国有土地使用权出让公告

关键字: 土地出让来源: 平阳县招标投标信息网

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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2007/08/25 11:15 点击:2184

平阳县国有土地使用权出让公告

（2007）第10号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经平阳县人民政府批准，我中心受国土资源局的委托，决定以拍卖方式出让郑楼镇郑三村、郑东村A02—D17等二十六宗工业用地的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让人：平阳县国土资源局；地址：平阳大厦20楼。

二、出让地块概况和经济技术指标：

地块名称	地块面积 (m² )	土地用途及产业要求	规划指标要求			最高出让年限（年）	投资强度要求	建筑高度	土地条件
地块名称	地块面积 (m² )	土地用途及产业要求	容积率	建筑密度	绿地率	最高出让年限（年）	投资强度要求	建筑高度	土地条件
A02	5314	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
A03	4526	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
B01	10800	工业（机械制造业、汽车零部件制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
B03	10200	工业（机械制造业、汽车零部件制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
B05	10200	工业（机械制造业、汽车零部件制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
B06	10200	工业（机械制造业、汽车零部件制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
B07	4355	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
B08	4355	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
B09	8396	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
C04	13063	工业（机械制造业、汽车零部件制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D01	3497	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D02	3958	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D04	4753	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D05	3727	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D06	3900	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D07	3900	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D08	3900	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D09	3900	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D10	3900	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D11	3900	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D12	4813	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D13	3825	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D14	6334	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D15	3900	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D16	7808	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
D17	5131	工业（印刷业、商务礼品制造业）	1.2～2.0	26%～48%	10%～20%	50年	符合省定要求（详见《拍卖须知》）	≤24米	三通
B01、B03、B05、B06、C04地块为招商引资地块，地块企业实际利用外资分别不低于250万、230万、230万、230万、300万美元。
B09、D01、D02地块尚有建筑物，由竞得人自行拆除。
竞得企业为中外合资企业或外商独资企业，土地出让年限与竞得企业的经营期限一致，但最高不超过50年。
项目还必须符合省定环保要求。
其它具体要求详见《拍卖须知》。

三、竞买对象：

A02、A03、B07、B08、B09、D01、D02、D04、D05、D06、D07、D08、D09、D10、D11、D12、D13、D14、D15、D16、D17地块：凡中华人民共和国境内外从事印刷业或商务礼品制造业具有独立法人资格的企业均可参加竞买，法律另有规定的除外。如由平阳县境外企业竞得，竞得人必须在平阳县境内注册登记与地块产业要求相同的企业。

B01、B03、B05、B06、C04地块：凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请，法律另有规定的除外。竞买人竞得后须在平阳县境内登记注册与地块产业要求相同的外商投资企业。

四、出让方式：拍卖出让。

五、起拍价：A02地块为人民币肆佰玖拾肆万元；A03地块为人民币肆佰贰拾壹万元；B01地块为人民币壹仟零肆万元；B03、B05、B06地块为人民币玖佰肆拾玖万元；B07、B08地块为人民币肆佰零伍万元；B09地块为人民币柒佰捌拾壹万元；C04地块为人民币壹仟贰佰壹拾伍万元；D01地块为人民币叁佰贰拾伍万元；D02地块为人民币叁佰陆拾捌万元；D04地块为人民币肆佰肆拾贰万元；D05地块为人民币叁佰肆拾柒万元；D06、D07、D08、D09、D10、D11、D15地块为人民币叁佰陆拾叁万元；D12地块为人民币肆佰肆拾捌万元；D13地块为人民币叁佰伍拾陆万元；D14地块为人民币伍佰捌拾玖万元；D16地块为人民币柒佰贰拾陆万元；D17地块为人民币肆佰柒拾柒万元。

六、竞买者预申请时所承诺的最低价高于地块起拍价时，竞买者起叫价不得低于预申请时所承诺的最低价。

注：出让地块设保留底价。

七、竞买保证金：

1、A02、A03、B07、B08、B09、D01、D02、D04、D05、D06、D07、D08、D09、D10、D11、D12、D13、D14、D15、D16、D17地块竞买保证金为人民币壹佰贰拾万元。竞买人交纳一份保证金可自由参加上述各地块的竞投活动，但一份保证金只能竞得一块土地，如竞买人欲竞得多块土地，则必须交纳与欲竞得地块相同份数的保证金。

2、B01、B03、B05、B06、C04地块竞买保证金为人民币壹佰捌拾万元。竞买人交纳一份保证金可自由参加上述各地块的竞投活动，但一份保证金只能竞得一块土地，如竞买人欲竞得多块土地，则必须交纳与欲竞得地块相同份数的保证金。

八、A02、A03、B07、B08、B09、D01、D02、D04、D05、D06、D07、D08、D09、D10、D11、D12、D13、D14、D15、D16、D17地块确定竞得人后拍卖人与竞得人当场签订《成交确认书》。竞得人凭《拍卖成交确认书》在中标之日起五个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》，并在中标之日起10日内缴纳全额出让金（根据平政办抄[2007]71号抄告单规定）（保证金充抵部分出让金），逾期签订的，视为违约，出让人可取消竞买人的竞得资格，没收竞买保证金。如由平阳县境外企业竞得，竞得人先在中标之日起10日内缴纳全额出让金（根据平政办抄[2007]71号抄告单规定）（保证金充抵部分出让金），并在平阳县境内登记注册与竞得地块产业要求相同的企业后，再与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

九、B01、B03、B05、B06、C04地块确定竞得人后拍卖人与竞得人当场签订《成交确认书》，竞得人先在中标之日起一个月内缴纳全额出让金（根据平政办抄[2007]70号抄告单规定）（保证金充抵部分出让金），并在平阳县境内登记注册与地块产业要求相同的外商投资企业后，再与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

十、报名及相关事宜：

参与竞买者必须于2007年9月7日上午9时至2007年9月13日下午4时正止到平阳县招标投标中心办理有关报名登记手续，领取公开出让有关材料。报名时应携带企业营业执照副本、单位公章、法定代表人身份证明（境外法人、自然人、其他组织应携带有效的证明材料），委托他人的须另持公证过的授权委托书和委托代理人身份证明。报名时须交付竞买保证金，保证金缴入帐户：平阳县土地出让金财政专户；开户银行：工行平阳县支行；帐号：1203283029021032811。未成交者保证金在拍卖结束后五天内如数退还（不计息）。成交者保证金充抵出让金。

十一、竞得人按出让合同约定缴纳全部地价款后，向发改、规划、环保、国土资源部门办理立项、建设审批等事宜时，不需交纳土地出让金、土地管理费、土地指标费、市政配套费、耕地占用税等五种税费，契税、拍卖佣金、公证费及其它税费按规定由竞得人自行缴纳。竞得人需在签订《成交确认书》之日起10个工作日内到相关部门交纳契税。

十二、其他事项详见拍卖须知，拍卖须知与本公告具有同等法律效力。

十三、拍卖时间及地点：

1、拍卖时间：2007年9月14日上午9时正。

2、拍卖地点：平阳县鳌江镇市府路平阳国际大酒店2楼多功能厅。

十四、拍卖出让咨询电话：

平阳县国土资源局 63735680

郑楼镇人民政府 63782440

平阳县招标投标中心 63193016

十五、网址：www.pyztb.com

平阳县国土资源局

平阳县招标投标中心

2007年8月25日