6月商品住宅用地供应量达前五个月八成，7月推地量再创新高……
合富辉煌集团市场研究部的统计数字显示，在1－5月份商住用地供应量比去年上半年大增60%的基础上，六七月份推出的商住用地面积达到23.49万平方米及29.4万平方米，分别达到1－5月份的八成和超过1－5月份的供应及成交量。政府通过加大土地市场供应，来加大调控房地产市场的力度在下半年开始大幅增加。
6月住宅用地供应量接近前五个月
据了解，今年1－5月商品住宅土地供应及成交宗数为10宗，用地面积29.36万平方米，总建82.64万平方米，用地供应量较去年上半年增加60%。虽然供应量大幅增加，但仍仅占2007年全年商品住房土地供应计划的8%。到了6月份，政府加大土地供应，推出14宗（含预告）商住用地，用地面积达23.49万平方米，是1－5月份供应量的80%，并首次将番禺区四幅用地面积达16万平方米的商住用地在广州国土局挂牌供应，同时还针对9幅老城区规模不大的烂尾地采取“三组捆绑”的方式来拍卖。这是“穗七条”以来，也是政府正式实施招拍挂之后在一个月内推出宗数最多的一次土地供应，显示了政府通过加大土地供应来落实宏调的决心。
7月供应再创新高
7月份，政府又推出49万平方米商住用地，又创今年推地的新高。推出的地块主要以老城区的闲置烂尾地块为主，从今年6月、7月政府推出多宗老城区烂尾闲置地来看，政府正有计划、有步骤地通过出让中心城区烂尾闲置地缓解中心城区居住用地紧张的局面。
今年3月份拍出的纺织路地块，楼面地价创下住宅用地新高———7082元/平方米。七月首批出让的六宗土地吸引了众多地产巨头，交易场面异常火爆。沙湾镇限户型商住地块以楼面地价5784元/平方米成交。珠江新城B1－3地块刷新了去年12月份由香港南丰集团拿下琶洲地块时创下的10037元/平方米“地王”商务地价纪录，成交价达11912元/平方米。不断创新高的楼面地价，使调控房地产市场的作用在短期内打了一定的折扣。
