新华网兰州７月２６日专电（记者 屠国玺）由于低收入与高房价之间的矛盾，２００７年上半年兰州市商品房销售面积呈下降趋势。
据统计，２００７年上半年商品房销售面积为５８．２３万平方米，同比下降８．７３％。其中，住宅销售面积５５．４６万平方米，同比下降７．６５％。
从目前的销售市场分析，随着土地市场的透明化，房地产经营环境的优化以及购房者的理性化，购房者的选择标准逐步提高，对住房环境、功能、质量都有了更高的要求，大部分购房者处于徘徊状态，导致销售面积下降。
据分析，商品房的品牌和质量竞争将成为企业竞争的关键。
另外，上半年兰州市商品房空置面积基本稳定。
截至今年上半年兰州市商品房累计空置面积１０５万平方米，同比增长３．６１％。其中，当年空置的商品房面积１９９５万平方米；空置１—３年的商品房面积６５．９３万平方米，３年以上滞销面积１９．１６万平方米。
