本周，二手房价格继续稳定地在历史高位运行，没有一丝掉转向下走的迹象。行情继续着今年年初以来上涨的趋势，交易量稍有减少但变化不大。
传统的农历五月不买房并没有给市场造成太大的冲击，究其原因是自住为主的需求占有很大比例，市场的高位运行给市场投机行为带来了极高的成本风险，投机行为得以抑制，市场刚性需求是支持房价高位运行的主要原因。
继续普涨的行情让眼下不管好的楼盘还是差的楼盘都没有停止努力向上的脚步。高高上扬的价格曲线使买房者造成了紧张情绪，许多市民急于追高购房，对房源品质并没有多加考虑，因此，专家建议市民购房的时候应多考虑房源的品质问题，尽量避开品质较差的楼盘，因为一旦政策来临，市场动荡，首先跳水的肯定是品质较差的楼盘，由于市场抗跌性差，跳水的深度也将会较深。
本月，政策面上出台了土地增值税的政策，因为早有风声，而且税率较低对市场交易影响不大，并没有切实影响到市场运行的稳定性。
虽然农历五月没有借助传统楼市淡季做一波停顿或调整，同时成交量又没有切实跟上，这样上涨的价格实属单薄无力。一旦成交量萎缩，市场调整则为时不远。
