本期二手房市场沙里淘金找“旧房”

关键字: 温州楼市来源: 温州晚报

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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2007/06/28 14:55 点击:2826

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　　关心房产市场的人们不难发现，近期的房价十分坚挺，一些新交付使用的楼盘新房突破了原有的价格盘整平台，引起人们的一阵阵吃惊。相对于新将交付的房子，市区上陡门、下吕浦的房子目前就涨不动多少了。

　　其实，早在几年前，就可以看到此类现象的端倪。市场上早就存在着由于价格普涨带来的“房价不平等”。一些十余年历史以上的古旧房子，也与新房子一样普遍高价，令人想不通。而今，新旧房子的品质价差均拉开了，虽然价格普遍仍高。目前房价形成了两个高点中心，以大南门为中心的老城区域和以杨府山为代表的新城区。代表最高价格的是品质远超老式住宅的新楼盘。一般说来，市场喜新厌旧是一个大家都熟知的规律，新房子往往与新的价格捆绑在一起，而老房子随着社区的成熟并老化，其价格便会一天天地下降。

　　在旧城的二手房里，从社区成熟度、绿化、配套便利程度观察，往往有着意想不到的性价比优势。相对于房价高涨之后的情况，难以高攀的人们不妨考虑到旧城二手房社区里去“沙里淘金”。

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