日前从北京市土地储备中心了解到,今年上半年,北京市已成交和正在交易的住宅用地共计33块。已成交住宅用地出让均价为2520元/平方米,同比下降25%以上。
据北京市土地储备中心公布的数据统计,今年1至6月,北京出让成交土地共计307.26万平方米,比去年同期261.34万平方米的供应量增长了17.6%。其中,含住宅性质的土地274万平方米,同比增长13.4%。今年土地供应的郊区化趋势十分明显。今年1至6月,本市已成交和正在交易的住宅土地共计33块,其中,丰台7块、海淀4块、朝阳3块,东城、西城和石景山各1块,其余均在远郊区。业内人士分析,正是由于土地供应向郊区倾斜,以及占住宅供地面积四分之一的两限房用地的推出,拉低了北京土地出让均价。随着土地供应的增加,北京房价的涨幅有望趋缓。