从数据来看，今年1至6月，北京市已成交和正在交易的住宅土地共计33块，除了17块在城内八区外，其余均在远郊区县，其中，“两限”房的面积约占住宅土地的四分之一，政府的导向十分明显。
在这样的政策作用下，截至5月末，北京市经济适用房的竣工面积就达84.1万平方米，同比增长85.7%，保持了年初以来的增长趋势。
但整体来看，受制于前期土地供给的减少，商品房现房和期房销售面积继续较大幅度下降。1~5月，现房销售面积为159.5万平方米，期房销售面积为509.8万平方米，分别比去年同期下降48.1%和20.3%。
同时，经济适用房在未来的供给水平也不容乐观。5月末，经济适用房住宅施工面积315.4万平方米，比去年同期下降33.9%。
来自市场的信息显示，目前的供给速度仍远远赶不上需求。1~5月，北京市房屋销售价格指数累计为109.2%，比去年同期提高1个百分点。自年初以来，各月的房屋销售价格指数呈逐渐上扬趋势。
