记者日前在业界了解到，自4月15日全面实行二手房资金监管以来，资金被监管的交易不足成交总量的一成。同时，一些大型经纪机构的金融部告诉记者，目前还没有与小公司达成资金监管合作。

    资金监管延长房主拿款时间遭拒

    "中大恒基"金融部工作人员告诉记者，目前资金监管并非强制性的，如果买卖双方任何一方不愿意进行监管，交易也就只能按照旧的买卖流程进行。造成资金监管冷淡的原因多来源于房主的拒绝，尤其是在买方需要贷款的情况下，实行资金监管会延长房主拿到全部房款的时间，所以房主不同意签署《北京市存量房交易结算资金划转协议》。

    来自其他几家经纪公司，如我爱我家、链家的统计数据显示，付全款的二手房交易中，四成的买卖双方都愿意接受资金监管，而在贷款买房的交易中，进行资金监管的却寥寥无几，而二手房交易中75%都是贷款。

    小公司消极与大公司合作资金监管

    由于买卖双方缺乏资金监管的积极性，所以小型经纪公司不着急与大公司进行合作。据记者了解，目前还没有哪家小公司主动去与取得资金监管资格的大公司联系相关事宜。"中大恒基"副总王彬认为，6月15日强制执行资金监管后，可能从很大程度上改变目前小公司操作二手房交易的流程。同时，由于资金划转给房主的时间延长，一段时间内二手房交易量会有所下降。但是长期看来，二手房交易的传统模式必须会改变，包括即将进行的网签。

　　　(中国房地产信息网 www.crei.cn)　　(作者：张家齐)