据业内人士分析　股市剧烈调整将导致大量资金涌入楼市

　　记者今天获悉，昨晚，SOHO中国旗下CBD内的第五个SOHO项目——光华路SOHO开盘，当天就创下了13.4亿元的巨额销售额。

　　光华路SOHO从地下一层到四层能提供158个店铺，该项目紧邻国贸三期，北邻光华路，东距东大桥路100米，包括商业和写字楼，整个项目7.5万平方米。

　　“最初开发SOHO项目时，签下几千万我们高兴了好几天；后来的SOHO开盘时就能签到几亿；而现在光华路SOHO第一天就签了13.4亿。这我做梦都没想到。”潘石屹在获知签约额时也难掩自己的喜悦。

　　昨日，光华路SOHO的首层商铺售价已达到8万元/平方米，写字楼达2.8万元/平方米，再度刷新京城房屋售价的排行榜。

　　在分析此次开盘销售火爆的原因时，SOHO中国董事长潘石屹介绍，光华路SOHO的购买客户中，投资额2000万以上的大客户占到总销售金额的70%以上，其中外地客户来源排在前三位的分别为山西、内蒙古、河北等北京周边能源大省。

　　据了解，这些大客户中，很多都是从股市“转战”而来的。这部分投资客具有明确的投资意识，在股市出现动荡之前及时将资金撤出，投入房市以追求更稳健的投资回报。

　　业内人士分析认为，股市的剧烈调整将导致大量资金涌进楼市，光华路SOHO此次开盘在短期内获得如此巨大销售金额，从一个侧面验证了两者的互动关系。

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　　今年CBD将新增25万平方米百货面积今年3月，CBD新世界彩旋百货的开业，拉开了CBD商业集中入市的序幕。

　　紧随其后的包括百盛购物中心美罗城店、台湾“新光天地”百货、乐购TESCO，以及银泰购物中心、LG大厦购物中心等多家商业地产。

　　据估计，今年CBD地区将新增至少25万平方米的百货面积，相当于12个现有赛特的营业面积。