“现在很多业主抱怨，小区保安天天换，月月换，造成保安不认识业主，业主也根本不认识保安。”昨天，在厦门市建设局牵头召开的“物业小区保安的管理问题”讨论会上，市建设局、知名物业公司、市政协委员、市物管协会等单位聚集一堂，他们纷纷对厦门保安稀缺带来的问题表示担忧，一起探讨解决问题的办法。

十大稀缺工种 保安排第一位

    “短短两个月，公司走了50多个保安！为什么？因为没人爱干呗！”昨天的会上，厦门邮政物业管理公司总经理显得十分郁闷。保安太缺、流动性太频繁几乎制约着每个物业管理公司的“手脚”。

    友朋四方物业管理有限公司总经理朱长源也说，公司上下有200多名保安，但真正能干满一年的就算是老保安了。为了能留住他们，公司给出重奖、放长假等优惠条件，但效果仍然不是太明显。

    “好多保安根本就不愿意与物业签合同，现在是物业求着保安来签劳动合同，没有劳动合同保安更是想走就走。”昨天的会上，多家物业公司负责人都这样说，“小区保安走马灯似的换”。

    无独有偶，今年3月，在开春后的一次“春风行动”招聘会上，厦门劳动就业服务中心表示，目前厦门需求量最大的十大稀缺技术工种，保安员同样排到了第一位。

保安稀缺 带来隐忧多多

    保安稀缺，物业公司留不住人，不仅困扰着众多物业公司，也给小区安全管理带来“隐忧”。莲前一个小区的业主刘先生说，现在陌生人进入小区，非常容易，因为保安都是新来的，根本无法区分外来人员还是业主。

    “一旦发生火灾，保安连灭火器放在哪里都不知道。”一家物业公司的负责人说，保安的稀缺造成保安从业人员整体素质的下降。

    帝豪大厦的保安队长说，在几年前，招聘保安都要求身高175cm以上并是退伍军人，现在只要身体好有身份证没有犯罪证明，谁都有机会成为一名保安。保安整体准入门槛下降，造成了诸多不安定因素，厦门个别小区还出现过保安监守自盗、网上通缉犯当保安的事情，这类事件的发生给业主带来了极大的不安全感。

    一些物业公司反映，还有个别小区的保安，合约未满就擅自离职，并带走或破坏小区内一些值钱的公用设备，这些现象都给小区业主的正常生活带来恶劣的影响。“一些新保安连起码的业务素养都没有，一来就殴打业主。”

原因分析 是什么造成“保安荒”

工资低是保安荒首因

    为啥不愿意干保安？“工资太低了！”在记者调查时，几乎所有保安开口说的第一句话都是这样的。30多岁的大刘在文灶一住宅小区担任保安半年多了，他目前拿到的工资是每月1000元左右，试用期间是每月850元。一套保安服装500元，分10个月从工资里扣，每月扣50元，水电每月扣20元，餐费每月500元，这样下来结余430元，还要应付家用，实在是捉襟见肘。“一个大男人拿这么点工资，辞职是迟早的事。”大刘说。

    因为工资一直在较低的水平，所以很多保安在找到工资更高的工作后，马上就不再继续干保安了。

业主对保安认同感差

    社会上对物业保安这个群体的认同感差，也是造成“保安荒”的一个主因。汇丰家园的保安告诉记者，经常有一些醉酒的业主对他们恶言相向，还说“保安都是业主出钱养着的”这类难听话。

    厦门海谊楼宇经营管理有限公司董事长杨鹰对此深有感触。在她公司所管辖的物业小区里，就有保安向女业主收取停车费时，女业主竟打了保安两个耳光的事情，结果被打保安当天就脱下了保安服，向物业公司提出辞职不干了。

    “保安不是万能的，但没有保安却是万万不能的。”厦门市建设局房产物管处邱副处长说，当前不少业主对于“保安”的工作有认识上的偏差，很多人都把“保安”当成“保镖＋保姆”在使用，如果整个社会还不能对保安有一个准确的认识，并为全体保安提供一个公正公平的工作环境，物业保安的流失将会越来越严重。

出路探寻 突围，有四个办法

把保安纳入社区治安联防

    增强保安素质，提高保安待遇，是缓解保安稀缺问题的根本途径。那么，厦门该如何解决日益突出的“保安荒”呢？

    厦门市政协委员、经济城建委主任陈心田说，物业保安一直未能纳入公安部门规范管理中，只能以安防人员、保卫员等名称开展工作。目前，物业企业招收保安人员，人员素质良莠不齐，多数人没有经过保安学校或机构的正规培训，法制观念、职业观念比较淡薄。他建议社会各界应该充分认识到物业保安的重要作用，这个群体是各区公安局、派出所建设平安社区的重要力量，要将这支队伍纳入社区治安联防范围。

减轻保安后顾之忧

    陈心田还建议，公安机关应全面安排物业保安人员的管理培训，并对物业保安人员的培训只收取成本价。同时，建议市财政在安排专项资金时，应考虑拨付给保安培训机构费用，通过个人交一点、企业出一点、财政贴一点的方式，解决物业保安人员的培训，稳定厦门市物业保安队伍。

    同时，鼓励有条件的物业企业要为物业保安人员办理人身意外伤害保险，建立物业人员技能提升培训制度，为长期从事物业保安的人员提供转岗职位，免除物业保安人员的后顾之忧。

厦门保安协会即将成立

    厦门市公安局治安支队三大队吕俊斌大队长则说，厦门目前正联系相关部门，着手成立厦门市保安协会，届时会对全市保安的资料加以汇总整理，建立一个完整的保安从业人员信息库，实行资源共享，让有问题的保安曝光，这样物业就不会再请出过问题的保安了。

提高骨干保安的薪资

    吕俊斌还说，建议物业选派骨干队员参加保安资质培训，只要物业内部有10个有资质的保安，物业就可以自建内部保安组织，再由参加过培训的骨干队员对其他保安进行培训，目前厦门共有11家合法的保安公司和23家内部保安组织。他说相关单位可以提高骨干保安的薪资，与普通保安作出区别，增强保安工作的积极性。（海峡导报  鲍娜）