政府陆续出台多项政策调整一手住宅市场，买家观望情绪渐浓，广州“后黄金周”住宅市场进入“后淡季”。而商用物业市场却红火起来。近期，广州不少专业卖场、商城商铺、写字楼等都陆续有新动作——— 瀚森数码名店计划招商

    卖点：天河商圈、定位大众化

    近期，天河商圈内的瀚森数码名店正在紧张装修中，相关负责人介绍，一旦装修到位将开始招商。据悉，该场是天河路商圈内又一全新的生活数码产品专业卖场，总建筑面积达1.1万平方米。

    卖点：优越地理位置

    据了解，该项目紧挨天河商圈目前最大的购物中心正佳广场，处于天河路和体育东路交汇处，场外有数十路公交车途经，地下层连接地铁一号线体育中心站。该场负责人表示，从硬件配套上看，优越的地理位置是卖场的最大优势之一。

    该负责人说，天河路一带近几年已经发展形成了生活百货和数码产品两大相对独立的商圈，数码商圈的蛋糕越做越大。两三年前，天河核心区域的数码产品卖场总量只有7万平方米左右，至今已扩大至约15万平方米，未来两三年内，还将扩容至20万平方米左右，数码专场前景被看好。

    定位：大众生活数码

    目前，天河路已形成不少专业数码卖场。据介绍，瀚森数码名店的定位将会更贴近大众化，“这是一个每个人都可以进来，像买衣服那样的、不需要太多专业知识的轻松的专业卖场。”

    据介绍，该场将以经营数码产品、数码电器为商品主题，以时尚、潮流、生活、科技为特色，满足消费者对数码产品日渐强大的需求，“同时力求提供给消费者一个购物环境舒适、产品质量放心、销售服务优质的体验式数码电器购物主题商场”。

    天汇城负一层试业

    定位:12亿打造"super白马"

    近日，广州火车东站商圈最大规模的专业市场天汇城负一层正式试业。天汇城有限公司董事总经理林卫智表示，该场总投资额达12亿元，计划打造成为全球时装服饰交易中心。

    据介绍，该场共由负一层、负二层及负三层组成。目前负一层商铺试业，近期将陆续开展其他楼层的招商工作。林卫智介绍，该项目选址广州火车东站商圈，商家将会用“大品牌＋大会展＋大服务”复合商展运营模式，把该场打造成为集交易、展示、商务、仓储和物流等多功能与一体的全球时装服饰交易中心，“换句话说，我们要做的是super白马”。

    林卫智说，该场不仅仅是普通商城，更不是一个简单的批发市场，而是一个真正意义上的会展mall。“不少品牌服装都在中国加工，而中国厂家只做贴牌生产的前景不会长远，必须支持中国工厂建立自己的品牌。因此，项目的招商对象主要是全球时装品牌店、加盟店、连锁店、女士时装服饰生产商、代理商和经销商等。专场总建筑面积达15万平方米，其中有4000平方米的展示空间以方便各品牌商家发布展示新产品。”

    据了解，在广州火车东站商圈内，该场是首个政府重点支持的专业市场项目。不少商家认为，该场的地理位置是优势所在。据悉，该场选址广州火车东站商圈，就是看好这里是珠三角交通网络的交汇点。目前，项目吸引了不少香港、韩国等地客商。