近日,温州瓯海区连挂3宗涉宅地块
温州市三溪片区瓯海中心南单元A-19地块
地块位于瓯海中心板块,出让面积69847㎡,容积率1.1,建筑面积76831㎡,其中7000㎡≤商业建筑面积<23049㎡。无底价,起始价109840万元,起始楼面价14296元/㎡。
该地块除不能建设别墅外,可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。该地块兼容的零售商业、餐饮建筑面积及与其对应的地下非人防车(库)位[包括为其服务的专用疏散空间(含地下室通道、坡道)等]视为整体,不可分割转让、可整体转让。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。
(地块位置图)
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: | 温州市三溪片区瓯海中心南单元A-19地块 | 宗地面积: | 69846.57平方米 | 宗地坐落: | 瓯海区娄桥街道大西洋银泰城南侧 |
出让年限: | 城镇住宅用地出让年限70年,零售商业、餐饮用地出让年限40年 | 容积率: | ≥1.0且≤1.1 | 建筑密度(%): | ≤40% |
绿地率(%): | ≥28% | 建筑限高(米): | 建筑高度≤36米 | 土地用途: | 城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地 |
起始价: | 109840万元 | 加价幅度: | 人民币500万元或其整数倍 | 保证金: | 21968万元 |
挂牌开始时间: | 2023年10月11日9时00分 | 挂牌截止时间: | 2023年10月23日9时00分 | ||
备注: | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费和其它需缴纳的零星配套费; 2、具体地块规划指标以温州市自然资源和规划局出具的规划条件为准。 |
具体情况以《挂牌出让须知》为准。
温州市茶白片区梧田南单元B-11地块
地块位于瓯海区南湖板块,出让面积17830㎡,容积率2.1,建筑面积37621㎡,其中商业建筑面积≤11286㎡。无底价,起始价30097万元,起始楼面价8000元/㎡。
该地块兼容的零售商业、餐饮建筑面积可分割转让,其中第3层及第3层以上建筑面积最小分割单元不得小于300平方米。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。
(地块位置图)
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: | 温州市茶白片区梧田南单元B-11地块 | 宗地面积: | 17830.43平方米 | 宗地坐落: | 南白象街道温州第二外国语学校西侧 |
出让年限: | 城镇住宅用地出让年限70年,零售商业、餐饮用地出让年限40年 | 容积率: | ≥1.5且≤2.11 | 建筑密度(%): | ≤30%(住宅建筑及其便民服务设施建筑密度≤22%) |
绿地率(%): | ≥35% | 建筑限高(米): | 建筑高度≤54米(且住宅>24米) | 土地用途: | 城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地 |
起始价: | 30097万元 | 加价幅度: | 人民币300万元或其整数倍 | 保证金: | 6020万元 |
挂牌开始时间: | 2023年10月11日9时00分 | 挂牌截止时间: | 2023年10月23日9时30分 | ||
备注: | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费和其它需缴纳的零星配套费; 2、具体地块规划指标以温州市自然资源和规划局出具的规划条件为准。 |
具体情况以《挂牌出让须知》为准。
温州市城市中央绿轴区域G-41c地块
地块位于瓯海区绿轴板块,出让面积14186㎡,容积率2.8,建筑面积39863㎡,其中2300㎡≤商业建筑面积≤11958.7㎡,并须沿三友路布置。无底价,起始价56685万元,起始楼面价14220元/㎡。
该地块兼容的零售商业、餐饮建筑面积可分割转让,其中第3层及第3层以上建筑面积最小分割单元不得小于300平方米。地块不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。
(地块位置图)
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: | 温州市城市中央绿轴区域G-41c地块 | 宗地面积: | 14186.37平方米 | 宗地坐落: | 瓯海区梧田街道林村村 |
出让年限: | 城镇住宅用地出让年限70年,零售商业、餐饮用地出让年限40年 | 容积率: | ≥1.5且≤2.81 | 建筑密度(%): | ≤30%(住宅建筑及其便民服务设施建筑密度≤22%) |
绿地率(%): | ≥35% | 建筑限高(米): | 建筑高度≤80米(且住宅>24米) | 土地用途: | 城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地 |
起始价: | 56685万元 | 加价幅度: | 人民币300万元或其整数倍 | 保证金: | 11337万元 |
挂牌开始时间: | 2023年10月4日9时00分 | 挂牌截止时间: | 2023年10月20日9时00分 | ||
备注: | 1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费和其它需缴纳的零星配套费; 2、具体地块规划指标以温州市自然资源和规划局出具的规划条件为准。 |
具体情况以《挂牌出让须知》为准。
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