另外，在5、6月温州也发布了一系列利好政策，使得楼市迎来一波回温，但后续市场走势依旧扑朔迷离。

土拍市场：2022年上半年温州土拍市场较为冷淡，相较于去年同期，不论在供应量还是成交量上均遭“腰斩”。在5月市区土拍规则进行了一系列调整再加上集中供地，6月土拍市场迎来了爆发，不过从成交结果上看，除少数热门地块外，大部分地块是以底价成交，国企、央企成交了拿地主角。

新房市场：2022年上半年温州楼市整体表现不尽如人意，较去年同期，住宅的供应量和成交量下滑明显。

在区域表现上，郊县市场在楼市下行的情况下保持着活力，上半年的供求量占据了温州楼市的“大半江山”，其中乐清表现出色，在供求两端均位列温州首位。而在市区，三区依旧是成交的主力，其中鹿城成交量最高，其次为瓯海、龙湾（值得注意的是，上半年龙湾住宅供应量远超成交量，处于供过于求的状态）。

二手房市场：在楼市整体低迷的环境下，上半年温州二手房市场处于低位运行之中，成交量较去年同期明显减少。

2022年上半年楼市主基调依旧是“冷”，在外部大环境上各地都在积极调整政策给楼市松绑，温州也同样如此，在6月密集出台了一系列楼市新政，如四大行下调房贷利率、“温十五条”的落地、海经区推出的“楼市10条”政策以及洞头区推出的12条楼市新政等，再加上人才房和安置房的集中签售。促使6月全市的住宅成交量暴涨，但后续市场走势依旧不太明朗，总之温州楼市回暖，任重而道远。