“银四”落幕，但4月温州全市的成交量较为低迷，新房成交3529套，环比下降约24.72%，那么，银四月上市的6个项目，又各自交出了一份怎样的成绩？谁是黑马？谁又打胀了谁的脸呢？

走着！

4月份入市项目共计6个，其中最为引人关注的无疑是壕气冲天的天樾玺，从冻资到开盘，有些人等着看天樾玺的笑话，也有些人笃定天樾玺会成为温州富豪的新宠，那么市场到底如何反馈？4月的楼市又有哪些风云？谁又动了谁的蛋糕？接下来，我们一起来聊聊这6个项目，点击图片可以查看该项目详情！

决定房地产价值的因素，除了地段，还是地段。

6个项目，天樾玺在鹿城，还是滨江CBD，这个地段的价值，不言而喻。

云创上城、远洋四季宸章都在龙湾瑶溪，卓越樾山在龙湾永中，近年来，温州东拓，奥体、空港、轻轨等一系列重大城建项目在龙湾云集，龙湾的发展也是今时不同往日，不过，瑶溪与永中离市中心仍然偏远，在地段方面，稍显不足。

祥生公园道在瓯海娄桥，项目所处地位于行政中心区，相对来说，还算可以，新城旭辉未来海岸在经济开发区的滨海园区，该版块曾经也是火过的，当初新城是以封顶总价222550万元+ 54600㎡政策性住房竞得地块，也是看中该地块的发展潜力，不过目前来说，该地段潜力确实还在发展期。

祥生公园道2.4W的均价与温州均价持平，但娄桥这个地段，这个价格依然是高于地段价值，新城旭辉未来海岸位于金海园区，略高于经开区13634元/㎡的均价，滨海区与虽然有一系列的规划，但相比瓯江口突飞猛进的发展，还是有些滞后，瓯江口的均价15113元/㎡，相较而言，新城旭辉未来海岸的均价也是略高了。

云创上城示意图

END

因公众号平台更改了推送规则，记得将“温州房网”加为★星标，并在文末点一下“赞”和“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里。

温州房网

温州地区优质的互联网房产信息服务商-温州房网，为广大用户提供人性化的找房体验,也为开发商、中介公司、经纪人和业主提供高效的网络推广平台。

公众号

往期推荐

172套现房即将入市，能否打破温州楼市低迷困局?

温州楼市度过最冷“五一”？新房成交量下跌超4成！

多轮“厮杀”，市区两宗土地溢价成交！位置在......

觉得内容还不错的话，给我点个“在看”呗