根据房管网消息，远洋四季宸章一期(备案名：四季璟园)将于2022-04-30开盘，本次预售范围为5幢、8幢，建筑面积20386.68㎡，住宅204套。项目于2021年11月开工建设，预计项目整体2023年1月30日主体结构结顶，2024年8月30日竣工验收，2024年9月30日交付。具体以实际情况为准。
项目鸟瞰图 远洋四季宸章位于龙湾区龙瑶大道与王尖路交叉口，项目占地面积约为21616.45㎡，容积率为2.81，地上建筑面积约为60741.88㎡，其中住宅建面约59345.83㎡。整体由7幢高层组成，共601户，户型面积集中在94~110㎡，是一个刚需型的楼盘。项目楼栋采用局部铝板+大面积玻璃，打造简约、现代的建筑外立面。项目通过公开招标方式交由远洋亿家物业服务股份有限公司进行物业管理，签订《前期物业服务合同》并向温州市龙湾区住房和城乡建设局备案。项目北侧即为龙瑶大道，同时临近瓯海大道、南洋大道、曹龙路，业主出行较为便捷。公交服务综合体（在建）、浙南科技城商业广场(在建)，项目周边的商业配套处于建设发展阶段。医院：温州医科大学附属口腔医院(龙湾总院)、温州医科大学附属第二医院(龙湾院区)；学校：国科温州第一小学(规划建设中)、国科温州第一中学(规划建设中)、上海世界外国语学校、国科温州实验小学、龙湾区龙水第一小学等。周边城市生态体系：朱宅生态文化公园、南洋公园、龙水公园（在建）、项目东侧瑶溪科技公园（预计2022年即将启动施工）；同时周边建设中的楼盘有龙湖揽境、凯迪新城博科园、龙光玖誉湾，目前区域的居住氛围还未形成。项目区位图本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售住宅毛坯均价约为21200元/㎡。本项目实行装配式建筑和住宅全装修交付，装修标准为1000元/㎡。
优惠1. 开盘当天认购成功且7日内签约可享受住宅毛坯总价的1%优惠。
优惠2. 开盘当天认购成功且7日内签约首套房付20%、二套房付30%房款享受住宅毛坯总价的2%优惠。
优惠3. 开盘当天认购成功且7日内签约首套房付60%房款享受住宅毛坯总价的3%优惠。
优惠4. 开盘当天认购成功且7日内签约首套房付100%房款享受住宅毛坯总价的4%优惠。
优惠5. 当前持有远洋不动产1套及以上住宅的老业主6月30日前再购房享住宅毛坯总价的1%优惠。
优惠6. 当前持有远洋不动产2套及以上住宅的老业主6月30日前再购房享住宅毛坯总价的2%优惠。
备注：优惠2与优惠3、优惠4不能叠加，优惠5与优惠6不能叠加。
计算公式：
住房总房款=毛坯单价*建筑面积*[1－优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）-优惠5（如有）-优惠6（如有）] + 装修单价*建筑面积。
其他说明;
1、本次开盘5幢和8幢共204套房源均参加本次温暖安居节活动。
2、需客户于6月30日前签订购房合同或认购协议书予以享受。
3、精装修单价为1000元/平方米，装修不参与优惠。
本次推出的户型有96㎡（中间套）、96㎡（边套）、110㎡（边套）。建面约96㎡（中间套），三室两厅两卫，户型方正、三开间朝南，采光面良好，功能区动静分明，居住舒适度高。建面约96㎡（边套），三室两厅两卫，餐客一体搭配约5.7米的景观飘窗，景观面良好；南向次卧连接阳台，居住舒适高。建面约110㎡（边套），三室两厅两卫，餐客一体、动静分区，双阳卧室提升次卧的实用度，适合二孩家庭。
