曾经，购房者最怕的就是买到烂尾楼，但现在，比买到烂尾楼更严重的是什么？如果买错房，顶多房价不涨，或是房价跌了，又或是交房延期，或者品质太差，但好歹还有个房子住。但是，一旦选错房企，那可能就不只是房价涨跌、延期品质的问题，而是要一边承受房企出事之后的烂尾，还要一边咬着牙还月供，这简直比窦娥还冤。通常来说，经营稳健、手里有钱、资金正常运转、外债不多、低成本融资、有大腿抱……这些房企基本都靠谱。这是2022年第一季度全国房企权益拿地金额与面积排行榜TOP100。
TOP100房企拿地总额2271.6亿元，拿地规模同比下降59.3%。
TOP100门槛值为8亿元，较2021年3月下降6亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为58.5%。一季度仅23家房地产企业权益拿地金额超过20亿元，7家企业权益拿地金额超过50亿元，绿城中国、华润置地、建发房产、上海地产集团4家企业拿地金额高于100亿元，其中绿城中国一季度累计权益拿地208亿元，位居榜首。从榜单上看，不难发现，拿地金额前二十名，半数都是国央企，国央企顶起半边天，另半天则是本土房企，比如杭州滨江、新希望地产、温州大诚、越秀地产等。再来看看2022年第一季度中国房企销售排行榜，房子卖得出去，资金正常回笼，手里自然也有钱。
2022年一季度TOP100强销售额共计1.6万亿元，累计销售面积共计1.1万㎡，销售业绩百强入围门槛为34.9亿元。碧桂园、万科这2家企业一季度累计销售额突破1000亿元，保利发展、融创中国这2家企业的销售额高于500亿元，同时，46家企业一季度累计销售额超过100亿元。结合拿地与销售业绩，从中我们可以总结以下四类房企目前来说是相对可靠的：第一类
国央企，尤其是头部国央企
第二类
地方城投公司
第三类
头部一线房企
第四类
各城市本土品牌房企
债券是否违约、商票是否暴雷，机构评级是否下调，看现金短债比，简单的说，就是负面。在如今的黑铁时代，每一次负面都可能会爆发危机，每一次负面都可能成为引爆地雷的导火索。还有比如交不出年报的，被迫停牌的那几位，至于是哪几位没交年报、被停牌，有兴趣的可以猜猜也可以去搜索一下。虽然有疫情影响，审核程序延迟的原因，但小编认为，绝大多数交不出年报最主要的原因，其实无非就是——“业绩太差”。因此，所有交不了作业的房企背后，不管借口看起来多么合理，都要保留一份质疑。当然，眼见为实，最简单有效的方法是，亲自去项目施工现场看看。如果一大早就能听见叮叮咚咚的声音，工人们都在有条不紊地施工，那说明运行正常，如果已经悄然停工，那就要小心了。从去年下半年到今年4月，整个房地产的信誉度都在急速下降。有突然债券违约的、有突然交不出年报的、有突然盘整资产大甩卖的，你根本不知道什么时候，一个看起来表现很好的房企，就突然暴雷了。希望大家购房要更加理智谨慎，切莫轻易去赌，且买且珍惜。如果想要更安心地买房，请点击楼视界小程序，我们将为您提供更优的购房体验！
