有些朋友在贷款购买了温州楼盘后，想着提前还清贷款，这样就不会有很大的心理负担了，但是提前还贷有很多需要注意的地方，下面就具体介绍一下购买温州楼盘提前还贷要了解哪些问题。

1、看是不是有违约金。一般在购买温州楼盘贷款的时候，银行都会对还款的时间有一定的限制，有的还会做出强制性的规定，比如贷款的时间不能低于一年，当然不同的贷款人有不同的要求，如果想提前还贷的话，就需要了解一下银行是不是有还款时间的限制，要不然就需要支付违约金了，因此在买房之前，就需要根据实际情况去贷款。

2、还能不能享受折扣的问题。一般贷款的时期不同，贷款人的条件不同，银行都会根据实际情况给予一定的利率优惠，有的一些购房者在可以享受到比较优惠的利率的，如果想提前还贷的话，还需要考虑这个问题，可能之前银行给出的优惠会被取消，因为提前还贷时间越早，银行就越难实现原来计划的收益，银行方面自然也是不愿意吃亏的，它们收回优惠也是很正常的，这样才能减少一些损失。

以上就给大家介绍了关于购买温州楼盘提前还贷要了解的问题，大家在买房贷款的时候，还是需要了解一下这些问题的，我们需要考虑清楚还款周期的长短，提前还款是一件好事，特别是在刚贷款后，可以节省很多利息，但是在还款周期的中后期，建议不要这样做，因为此时已经偿还了大部分的利息，如果再提前还款，几乎没有什么有利作用了。