买房一直都是老百姓心目当中的头等大事,所以房价一直都是压在身上的一座大山,基本人们每天都会讨论,近期的房价怎么样呀?会不会上涨、下跌,今天小编来和大家聊聊影响温州房价到底有哪些因素?首先影响房价的因素主要就是经济的增长速度、物价、工资以及就业水平、储蓄率、财政以及金融情况等,居民的收入增高,购买力逐渐增加,住宅价格就会上涨,反之就会有下降的可能,物价和就业水平也很重要,因为房产是有一定保值性的、甚至增值性,物价上涨房子自然也是水涨船高,财政和经济直接影响住宅的价格,如果经济状态不容乐观房价就会下跌。
现在温州房价正在一个平稳的时期,均价也就是两万左右,甚至还有一些上涨的趋势。近几年温州新房供应量是很大的,外来人口也在逐年增加,房价对比周边地区算是比较低的了,所以现在购买是非常合适的,并且还有很多的优惠政策,非常适合年轻人生活。鸥海区均价三万左右,可以说是周边区域里房价很高的了,其次鹿城区是很不错的选择两万九左右、乐清市也很不错两万五,周边的一些县城普遍在一万左右,如果是小年轻人想要购入房产,资金不是太充裕,偏远一些的期房是很好的选择,或者选择城区的一些二手房。现在想要购买的要抓紧了,现在因为众多因素房价是基本不会上涨,但是也基本不会暴跌。
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