上周全市供应1宗涉宅用地，出让面积约为6.01万方，总建面约为23.44万方。上周全市共成交7宗土地，其中成交涉宅用地6宗，出让面积约为19.34万方，总建筑面积约为53.59万方。一周概况：商品房方面-上周（03.28-04.03）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1273套，成交总面积约19.72万方，成交量环比前一周上升约10.31%。这周商品房成交量、成交面积较前一周均有所增加，其中3月31日成交326套是这周的成交最高峰。住宅市场方面：上周全市住宅成交量持续回升，月末住宅供应量迎来一波爆发上周（03.28-04.03）温州全市供应住宅约19.45万方，环比前一周上升约159.33%；温州全市成交住宅约12.3万方，环比前一周上升约35.46%。供应方面：上周全市6个区域有住宅供应，其中龙湾供应约5.88万方，排名首位。成交方面：上周龙湾成交住宅170套，荣获区域销冠，乐清、洞头并列次席。03.28-04.03温州住宅成交TOP10排行榜上周温州全市住宅销售TOP10项目共成交355套；住宅成交前三的楼盘为龙湖揽境、海悦城钰园、楠盛丹枫四季。上周（03.28-04.03）全市共有8个项目开盘，供应住宅1693套，供应量较上周有大幅度增加，值得重点关注的项目有龙湾区的龙湖揽境、融创凯迪中心。龙湖揽境（备案名：揽境园）位于龙湾区温州大道与瑶岭路交汇处，项目整体占地约71亩，由9幢高层组成，住宅约11.6万㎡，主力户型建面积约为91-133㎡。项目于3月30日首开，预售范围为5幢、6幢，9#幢建筑面积31523.6㎡，共计住宅300套。本期住宅表单毛坯均价约为21000元/㎡，装修标准为1000元/㎡。截止到4月4日，本期待售住宅222套，去化率约为26%。融创凯迪中心（备案名：凯迪中心）位于龙湾区上江路与温州大道交叉口，项目占地面积约78697㎡，总体量超50万方，包含1座约248米地标超高层，3座60-100米的花园办公写字楼，约16万方住宅（建筑面积约100—150㎡）以及一条滨水商业步行街。项目于3月30日首开， 预售范围为12幢、15幢，建筑面积27234.16㎡，共计住宅246套。本期住宅表单毛坯均价约为29600元/㎡，装修标准为1000元/㎡。截止到4月4日，本期待售住宅119套，去化率约为51.63%。以上，便是上周温州楼市成交情况，下周情况，小编将持续关注。
