买房应该是很多人人生中的大事，所以都是非常慎重的，并且大家都希望在房价比较便宜的时候购买，但是要知道房价受很多因素影响，想要在合适的价位购买到令自己满意的房子，这是需要找准时机的。下面就由小编跟大家详细介绍下温州房价跟哪些因素息息相关。

首先，大家在考虑买房的时候，肯定会确定好是买商品房还是二手房，相对来说二手房的价格肯定更便宜一些，如果是新楼盘的话，其价格在刚开始相对高一些，等到入住率差不多的时候，也许就某些户型的问题或者是开发商急于出手，也许价格会降低一些，但是这些并不是百 分百的因素，所以大家不能够寄希望于去捡漏。因为跟关注温州房价相比，大家更需要重视房子的质量。

其次，影响温州房价的因素还有就是地理位置，如果是位于市中 心，比较繁华热闹的地方，交通便利，周围大型超市，学校，医院都在附近，那么这样的地段，即使是二手房，其价格也是不低的，所以在关注房价的时候，大家对于这些方面的情况也是需要了解的，当然还需要明确自己的实际需求，再结合经济条件，理性看待房子的价格问题，这样才能够选到适合自己的房子。

综上所述，如果一味的关注温州房价，那么大家将会一直犹豫，或者说总感觉等待一段时间，房子的价格会更低，其实这都是不确定的情况，大家需要综合各方面因素来决定购买哪里的房子，什么价格的房子自己是能够就接受的。