根据房管网消息，瓯江·天空树（备案名：天空树小区）四期将于2022年3月31日（星期四）9:00准时开盘。本次预售范围包括6幢、7幢，建筑面积24796.37㎡，住宅255套（其中7幢6-22层01户型为政策性用房，不在此次预售范围内）。

本项目预计将在2023年6月份主体全部结顶，计划2024年10月份竣工，2024年12月30日交付使用，具体以实际情况为准。

天空树示意图

商品房公开预售办法 

目前开盘情况

瓯江·天空树目前已经开盘三期。

一期预售8幢、9幢、15幢，住宅379套

二期预售10幢、13幢、16幢，住宅359套

三期预售范围为5幢、12幢、14幢，住宅332套（其中12幢6-12层04户型、14幢6-23层06户型、6-24层07户型为政策性用房，不在此次预售范围内）。

一期去化率还不错，二、三期就较为一般了，如今四期也即将开盘，届时能否延续一期的火热？

市场会给出答案！

项目简介

项目位于温州市半岛起步区灵昆街道瓯绣大道和雁鸿路交汇处西南侧，占地总面积为87108.19㎡，前期物业为浙江众安物业服务有限公司。

该项目容积率为2.5，绿地率为35.00%。

户型分析

瓯江·天空树共有建筑面积约88㎡，102㎡，105㎡，122㎡，139㎡五种户型，四期加推建面约122㎡、105㎡户型。

建面约122㎡户型格局南北通透、三面采光，客餐厅与阳台联动一体；三卧室朝南，主卧套房自带卫生间与阳台。

建面约105㎡户型格局方正、三面采光，厨房与餐客厅一体；南向双阳台，大横厅联动约5.4米长飘窗

区域配套

【教育设施】

上海光华教育国际学校，道尔顿学校，温州护士学校

【商业配套】

 发展大楼，新时代广场

【交通配套】

轻轨S1瓯江口站

【医疗配套】

 温州附二医瓯江口分院

图源网络

一房一价

本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售住宅毛坯均价约为14489元/㎡。备案价即成交价（无优惠），本项目实行住宅全装修交付，装修标准为1500元/㎡。

商品房价目表

楼盘名称：瓯江天空树（四期）                                    

单位：元、㎡、元/㎡