1温州土地市场

上周全市供应1宗商业用地，出让面积约5.22万方，总建筑面积约8.61万方。

上周全市共暂无土地成交。

2温州住宅市场

一周概况：商品房方面-上周（02.28-03.06）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1192套，成交总面积约15.57万方，成交量环比前一周（成交1217套，成交总面积约14.16万方）下降约2.05%。

这周商品房成交量、成交面积较前一周有所下降；由于瓯丰大厦集中签约办公用房204套使得2月28日（周一）成交量大增，这也是本周单日成交的最高峰。

住宅市场方面：上周全市住宅供应量有所上升，成交量略有下降。

上周（02.28-03.06）温州全市供应住宅约4.94万方，环比前一周上升约16.78%；温州全市成交住宅约9.14万方，环比前一周下降约12.7%。

上周全市住宅供应集中在市区，瓯江口、龙港并列住宅周销冠

供应方面：上周全市仅2个区域有住宅供应，其中瓯海区供应约3万方，鹿城区供应约1.94万方。

成交方面：上周瓯江口、龙港均成交住宅101套，同时荣获区域销冠，第二、三位为瓯海、瑞安。

02.28-03.06温州住宅成交TOP10排行榜

上周温州全市住宅销售TOP10项目共成交273套；

住宅成交前三的楼盘为绿地众安瓯江天空树、中央悦府、时代宝龙滨江上品。

   各区域成交top5

鹿城区

瓯海区

龙湾区

经开区

瓯江口

瑞安市

乐清市

4温州市场动态

上周全市有2个项目开盘，供应新房470套

上周（02.28-03.06）全市共有2个项目开盘，供应住宅470套，供应量较上周略有增加，开盘的项目为瓯海区的荣安劝学里和鹿城区的绿城春月江澜。

下面简单介绍下这两个项目：

荣安劝学里:

荣安劝学里（备案名：汇学里）位于瓯海区新桥街道山前村、新桥村，项目由11幢高层组成，共计701户，主推的户型建面约为89-128㎡。

该项目于3月3日首开，预售范围为1幢、2幢、4幢、7幢、11幢，建筑面积为30016.73平方米，共306套住宅。

本期住宅表单毛坯均价约为27500元/㎡，装修标准为1000元/㎡。截止到3月7日，本期待售住宅306套。

绿城春月江澜:

绿城春月江澜（备案名：春月庭）位于鹿城区七都街道高品街与环岛南路交叉口，项目由3幢9+1层小高层（开发商宣传为洋房）和16+1层二类高层组成。

该项目于3月5日首开， 预售范围为住宅：1幢、2幢、3幢、4幢建筑面积19414.54㎡，164套，商业：1幢、2幢建筑面积:739.4㎡，15套。

本期住宅表单毛坯均价约为28776元/㎡，装修标准为1000元/㎡；商业表单毛坯均价约为26884元/㎡。截止到3月7日，本期待售住宅90套。

以上，便是上周温州楼市市场表现，下周情况，小编将持续关注。

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