本周六（3月5日），绿城春月江澜（备案名：春月庭）1期即将开盘。本次预售：共计建筑面积20153.94㎡，其中住宅：1幢、2幢、3幢、4幢，建筑面积19414.54㎡，164套，商业：1幢、2幢，建筑面积:739.4㎡，15套。

首开楼栋示意，以开盘公布楼栋为准

1、公开预售时间：

2022年3月5日上午10:00准时开盘

2、公开预售方式：

线上销售

3、公开销售程序：

本次开盘摇号房源为核准164套住宅，15套商业，开盘预售活动全程均实行实名制。认购房源、签订预订协议书、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人（如买受人为多人时，应保持一致），一律不得更名，杜绝炒卖期房，否则监管部门不予办理相关手续。

公开预售程序具体操作如下：

（1）申购报名：

2022年3月4日12：00为冻资报名截止时间，报名咨询电话：0577-55999999。

（2）申购报名方式：

申购人本人签署《“春月庭”项目购房报名登记确认单》，提交申购相应资料，经审核通过后方可参与线上开盘活动。线上选房系统为“绿城云”小程序，我司统一将最终的报名客户名单导入选房系统。

（3）选房测试：

2022年3月4日（晚上19:00-21:00），申购人凭签署《“春月庭”项目购房报名登记确认单》时确认的身份证号、手机号登录选房系统参与模拟选房。模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通之用，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

（4）电脑摇号：

2022年3月5日上午10:00在“春月江澜”绿城云账号进行视频直播公开摇号开盘，电脑摇号，以备查询 (摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人一组，最后一组不足10人的，以实际数字为准，按摇号方法产生先后选房顺序并依据选房顺序进行即时选房。

（5）正式选房：

2022年3月5日上午10:10正式选房。

申购人凭“签署《“春月庭”项目购房报名登记确认单》时确认的身份证号、手机号登录选房系统。第一组摇号名单内的10人选房开始时间为10：10，后续批次将间隔2分钟依次进入选房系统，第二组开始选房时间为10：12，以此类推。统一按照摇号中签名单“组式”选房，最后一组不足10人的，以实际数字为准进入选房系统。本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可换房或退房，不得更名。

（6）选房认购：

申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息，申购人即完成本次房源认购。若申购人在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃购房资格;本次选房系统终止时间为最后一组选房客户选房结束时间后三分钟。

（7）签订协议：

申购人应凭“成功认购”短信、本人或直系亲属余额大于10万的储蓄卡、本人身份证原件和复印件等资料于2022年3月5日下午4：00前，前往春月江澜生活馆，缴纳10万元/30万元定金并签订《商品房认购协议》。开发商将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。

若因申购人原因或受政策限制导致未在上述时间内缴纳10万元/30万元定金或签订春月庭《商品房认购协议》的，则视为申购人自动放弃所认购房源，开发商有权直接将相应房源另行出售，如申购人已缴纳定金的，相应定金由开发商没收。申购人需按照春月庭《商品房认购协议》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入春月庭项目规定银行账户并签定《商品房买卖合同》。若申购人逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购人违约，违约责任按买卖双方已签订的春月庭《商品房认购协议》执行。 

其他需要说明的事项：

1、商品住房销售实行实名制：

购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2、本次商品房预售的付款方式可采用：

一次性付款或按揭贷款。

3、销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。

项目效果图

春月江澜座落于温州市鹿城区七都街道高品街与环岛南路交叉口，集商业、住宅产品为一体，项目由3幢9+1层小高层（开发商宣传为洋房）和16+1层二类高层组成，本次销售户型为约105－139㎡不等。

沙盘实景图

本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，根据一房一价计算，本次预售住宅毛坯均价约为28776元/㎡。备案价为最终成交价格（无优惠）。装修标准：1000元/㎡（适用于所有户型）。

本期项目商品房（商业）建筑面积:739.4㎡，销售范围为1幢、2幢，共15套，毛坯均价约为26884元/㎡。

毛坯均价表如下：

单位：元、㎡、元/㎡

楼盘名称：春月江澜（一期）              

单位：元、㎡、元/㎡