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根据房管网消息,荣安·劝学里(备案名:汇学里)一期将于2022-03-03开盘,本次预售范围为:1幢、2幢、4幢、7幢、11幢,建筑面积为30016.73平方米,共306套住宅。
本项目开工时间2021年8月31日,预计将在2022年10月份主体全部结顶,计划于2024年2月7日竣工验收,2024年12月31日开始集中交付。具体以实际情况为准。
荣安·劝学里 鸟瞰图
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1、公开预售时间:2022年3月3日上午9:30
2、公开预售方式:线上公开摇号、线上选房
3、公开预售地点:汇学里销售中心(温州市瓯海区上河乡路与沉木桥街交叉口)
4、公开预售流程说明:
①申购咨询:
(1)咨询时间:2022年2月25日至3月2日
(2)咨询方式:汇学里工作人员咨询
(3)咨询热线:0577-88999989
(4)咨询地点:温州市瓯海区上河乡路与沉木桥街交叉口,汇学里销售中心。
②申购报名:
(1)申购报名时间:2022年2月25日至3月2日 (报名截止时间为3月2日18:00点)。
(2)申购报名方式:
申购人在报名登记时,携带购房本人身份证原件,本人名下10万元定存凭证,到荣安.汇学里销售中心办理开盘报名,填写《荣安.汇学里一期购房报名确认单》。
(3)选房测试:2022年3月2日(上午10:00-12:00、下午14:00-16:00),申购人凭通过关注并登陆“温州荣安”微信公众号,获取选房链接,登录选房系统参与模拟选房。
(4)公开摇号:2022年3月3日上午09:30在荣安温州视频号进行直播摇号,电脑摇号并全程录像,以备查询。
(5)正式选房:2022年3月3日上午09:50根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序,申购人通过“温州荣安”公众号选房链接进行正式选房,通过选房程序入口进入。
(6)选房认购:申购人线上确定房源后,系统将会自动记录成功选房者信息,申购人即完成本次房源认购。
(7)签订协议:(1)申购人应凭“成功认购”短信、本人或直系亲属余额大于10万的储蓄卡、本人身份证原件,前往荣安.汇学里项目销售中心,交纳10万元/套人民币的房源认购定金,在商品房销售网上销售系统录入《认购定位单》,并签订《商品房认购协议书》,若因申购人原因导致无法缴纳定金的,或受政策限制,则认购无效。
其他需要说明的事项:
1、商品住房销售实行实名制:购房人从报名开始到选房、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明,报名后一律不予更改。2、本次商品房预售的付款方式可采用:一次性付款或按揭贷款。3、销售过程接受市监、发改、住建等职能部门的行政监督、同时接受媒体以及各界人士的社会监督。
4、开盘结束后剩余房源在《汇学里》项目销售展示中心(瓯海区上河乡路与沉木桥街交叉口)进行销售。
荣安·劝学里 效果示意图
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劝学里位于瓯海区新桥街道山前村、新桥村,项目由11幢高层组成,共计701户,主推的户型建面约为89-128㎡。
项目四至:北侧为S1轻轨;南侧为上河乡路;西侧为河流、时代瓯海壹品;东侧为河流、东北侧为S1轻轨新桥站。
配套方面:
交通:项目东北侧直线约200米即为S1轻轨新桥站、南侧为上河乡路,同时还临近沉木桥街区域交通便捷,但值得注意的是北侧临近轻轨的楼栋可能会受到噪音的影响;
商业:项目北侧临近梦多多小镇(直线距离约400米),西南侧直线距离中梁亿象商业广场约1.1km,直线距离大西洋银泰城约2.4km;
教育:项目西侧直线距离约820米就是瓯海区外国语学校,此外区域内还有第四实验幼儿园(直线距离约450米)、瓯海第一幼儿园(直线距离约800米),周边的教育资源较为丰富;
医疗:项目距离温州市人民医院娄桥院区直线距离约为920米;
人居:项目西侧临近时代瓯海壹品,南侧临近大诚金廷、德信海派公馆、华鸿中央公园等已交付的住宅小区,此外项目直线距离瓯海区政府、行政服务中心、图书馆、市民广场等市政配套约1.2km,区域人居氛围较为良好。
物业:前期物业采取公开招标方式,由宁波荣安物业服务有限公司中标,并于2021年9月24日在温州市瓯海区住房和城乡建设局进行备案。
荣安·劝学里 区位图
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本期商品房销售明码标价,实行“一房一价”的方式,根据一房一价计算,本次预售住宅毛坯均价约为27500元/㎡,备案价即成交价(无优惠)。本项目实行住宅全装修交付,装修标准为1000元/㎡。
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商品房销售价目表
楼盘名称:汇学里(一期) 单位:元、㎡、元/㎡
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