1温州土地市场
上周全市共供应11宗土地,其中涉宅用地10宗,总出让面积约29.56万方,总建筑面积约79.14万方。
上周全市共暂无土地成交。
2温州住宅市场
一周概况:商品房方面-上周(02.21-02.27)温州全市成交新建商品房(包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等)1217套,成交总面积约14.16万方,成交量环比前一周(成交949套,成交总面积约10.51万方)上升约28.24%。
这周商品房成交量、成交面积较前一周有所增加,2月25日(周五)成交量达到这周的最高峰。
住宅市场方面:上周全市住宅恢复供应,成交稳步上升。
上周(02.21-02.27)温州全市供应住宅约4.23万方;温州全市成交住宅约10.47万方,环比前一周上升约14.68%。
上周全市仅市区有住宅供应,乐清夺得住宅周销冠
供应方面:上周全市仅2个区域有新盘入市,其中龙湾区供应约3.02万方,瓯江口供应约1.21万方。
成交方面:上周乐清成交住宅143套,荣获区域销冠,第二、三位为龙港、瓯海。
3住宅成交排行榜
02.21-02.27温州住宅成交TOP10排行榜
上周温州全市住宅销售TOP10项目共成交254套;
住宅成交前三的楼盘为碧桂园星湖雅筑、万科世纪公元、新城旭辉未来海岸。
各区域成交top5
鹿城区
瓯海区
龙湾区
经开区
瓯江口
瑞安市
乐清市
4温州市场动态
上周全市仅2个项目开盘,供应新房375套
上周(02.21-02.27)全市共有2个项目开盘,供应住宅375套,开盘的项目为龙湾区的保利和府、瓯江口的九珑湖。
项目简单介绍下这两个项目:
保利和府:
保利和府(备案名:和悦苑)位于龙湾区永兴街道永乐村、乐一村、祠南村和榕树下村,项目于2月21日首开,预售范围为25幢、26幢、27幢、29幢、30幢、31幢、32幢,建筑面积30222.26㎡,住宅293套。
本期住宅表单毛坯均价约为22000元/㎡,装修标准为1000元/㎡。截止到2月28日,本期待售住宅293套。
九珑湖:
九珑湖(备案名:悦珑锦园)位于灵昆街道瓯锦大道与昆九路交汇处,项目于2月24日加推四期,本期为现房销售,其中28#、29#为小高层,共60套,总建面约为7444.1㎡;8#、21#为叠墅,共22套,总建面约为4616.94㎡。
本期小高层表单毛坯均价约为12500元/㎡,本期叠墅表单毛坯均价约为19445元/㎡;装修标准为1500元/㎡。截止到2月28日,本期待售住宅80套。
以上,便是上周温州楼市成交情况,下周情况,小编将持续关注。
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