瓯江口九珑湖（备案名：悦珑锦园）4期将于本周三（2月24日）开盘，本次销售范围：8幢、21幢、28幢、29幢，目已交付，销售面积12061.04平方米，住宅82套。本项目位于温州市灵昆街道瓯锦大道与昆九路交汇处，容积率1.8；绿地率30%，装修标准1500元/平方米。本项目已交付。

一、公示时间：2022年2月18日—2022年2月22日

二、报名时间：2022年2月23日10：00—2022年2月23日17：00止

三、销售时间：2022年2月24日上午9：00

四、咨询热线：0577-55899999五、报名地点：温州市灵昆街道瓯锦大道与昆九路交汇处悦珑锦园售楼处

六、销售方式：线上摇号销售

七、销售程序：

（一）、本次销售82套住宅，申购人报名登记、认购房源、签订商品房买卖合同、办理房屋登记手续等，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名。

具体操作如下：

1、申购报名：2022年2月23日10：00—2022年2月23日17：00止，逾期概不受理。申购人在报名登记时，依据国家相关法律、法规，自行确认购房资格，并携带购房本人身份证原件、本人余额大于20万的储蓄卡，到悦珑锦园售楼处办理报名登记，领取《认筹申请书》。

2.选房测试：2022年2月23日（下午17：30-19:00、晚上20:00-21:30），申购人凭：签署《认筹申请书》时确认的手机号登录选房系统参与模拟选房（选房系统通过开发商提供的线上地址进入）。模拟选房仅为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通之用，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

3. 电脑摇号：2022年2月24日上午9:00在温州楼市视频直播平台公开摇号开盘（通过扫描二维码和网址观看直播），电脑摇号并全程录像，以备查询，摇号将采用“组式”方式进行，每组摇出10人，最后一组不足10人，以实际人数为准。按摇号方法产生先后选房顺序并依据选房顺序进行即时选房。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购人签署《认筹申请书》时确认的手机号码上。

4. 正式选房：2022年2月24日上午10:00正式选房，申购人凭签署《认筹申请书》时确认的手机号登录选房系统（选房系统通过开发商提供的线上地址进入）。

5. 签订协议：申购人线上确定房源，系统将会自动记录成功选房者信息。申购人应凭“成功认购”短信，本人身份证原件和复印件等资料于2022年2月25日下午16：00前，前往悦珑锦园展厅，办理相关认购手续，签署认购协议后，缴纳定金20万/套，申购者即完成本次房源认购。

其他需要说明事项：

1.商品住房销售实行实名制；购房人从报名开始到摇号、认购再到签订《商品房买卖合同》、必须使用同一姓名和身份证明，报名后一律不予更改。

2.如非本人购买，需携带上述实际购买人相应资料：委托人身份证原件或身份证正反面复印件，委托书及受托人的身份证原件及复印件。

3.本次商品房现售的付款方式可采用；一次性付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款。

本期商品房销售明码标价，实行“一房一价”的方式，预售住宅最低单价为10854元/㎡，最高单价为38750元/㎡。装修标准：1500元/㎡。

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