1温州土地市场

上周全市共供应6宗土地，其中涉宅用地2宗，总出让面积约5.6万方，总建筑面积约15.68万方。

上周全市共成交4宗地块，其中涉宅用地3宗，成交面积约13.11万方，总建筑面积约32.51万方。

一周概况：商品房方面-上周（12.20-12.26）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）975套，成交总面积约11.95万方，成交量环比前一周（成交837套，成交总面积约9.8万方）上升约16.49%。

这周商品房成交量、成交面积较前一周有所增加，12月24日（周五）成交量达到这周的最高峰。

住宅市场方面：上周全市住宅供应量有所下降，成交量持续上升。

上周（12.20-12.26）温州全市供应住宅约12.93万方，环比前一周下降约17.8%；温州全市成交住宅约9.37万方，环比前一周上升约24.11%。

上周瓯海住宅大量供应，乐清夺得住宅周销冠

供应方面：上周全市供应住宅约12.93万方，其中瓯海供应约6.1万方，排名首位，龙港、乐清紧随其后。

成交方面：上周乐清成交住宅141套，荣获区域销冠，第二、三位为瓯江口、瓯海。

12.20-12.26温州住宅成交TOP10排行榜

上周温州全市住宅销售TOP10项目共成交313套；

住宅成交前三的楼盘为美的旭辉城、瑞鑫卓越城、龙湖天曜城。

 各区域成交top5

鹿城区

瓯海区

龙湾区

经开区

瓯江口

瑞安市

乐清市

4温州市场动态

上周全市住宅持续供应，全市供应新房1176套

上周（12.20-12.26）全市共7个项目开盘，供应住宅1176套，供应量较上周有所增加，上周市区开盘的项目为鹿城区的中海·鹿洲府，瓯海区的荣安·江河拥翠、万科大象城·映象广场，经开区的新城旭辉未来海岸以及龙湾区的TOD国际新城·天空之城。

下面简单介绍下几个热门项目：

荣安·江河拥翠:

荣安·江河拥翠（备案名：汇翠里）位于瓯海区新桥街道国鼎路与金蟾大道交汇处，项目于12月22日首开，预售范围为4幢、5幢、6幢，建筑面积31470.74㎡，其中住宅建筑面积29713.57㎡，共298套；商业建筑面积1757.17㎡，共30套。

本期住宅表单毛坯均价约为22400元/㎡，装修标准为1100元/㎡，本期商铺表单毛坯均价约为36667元/㎡。截止到12月27日，本期待售住宅297套。

TOD国际新城·天空之城:

TOD国际新城·天空之城（备案名：缤纷沁园）位于龙湾区温州大道与龙永路交汇处S1科技城站旁，项目于12月24日加推五期，预售范围为6幢，建筑面积5428.59㎡，住宅48套。

本期住宅表单毛坯均价约为19200元/㎡，装修标准为1800元/㎡。截止到12月27日，本期待售住宅48套。

万科大象城·映象广场:

万科大象城·映象广场（备案名：欧湾华庭）位于瓯海区宁波路与南汇路交叉口，项目于12月26日首开，预售范围为3幢、5幢、6幢，可售住宅建筑面积31252.26㎡，共计300套。

本期住宅表单毛坯均价约为21500元/㎡，装修标准为1000元/㎡。截止到12月27日，本期待售住宅300套。

以上，便是上周温州楼市成交情况，下周情况，小编将持续关注。