滨海作为温州土拍市场的热门板块，近年的表现也是尤为亮眼。

先是2020年12月温州民营经济科技产业基地B-02-1地块出让，最终该地块以封顶总价约 11.473亿元+50600㎡政策性住房竞得，实际楼面价超过约7千元/㎡。该地块开盘的热销，展现区域强劲表现力，土拍价格的上升，也成为了大势所趋。

（数据来源：浙江土地使用权网上交易系统）

▲图片来源于网络

今年上半年温州经济技术开发区金海园区C-10地块出让，起拍价约5000元/㎡，最终成交总价约22.255亿元+54600㎡政策性住房，考虑政策性住房和无偿交付的公配设施后，实际楼面价再次超过约7千元/㎡。

（数据来源：浙江土地使用权网上交易系统）

今年下半年板块热度持续，温州民营经济科技产业基地C-04b、C-04c将于8月挂牌出让。新地块自带不少于约2000方菜场，起拍价约5491元/m?。起始楼面价再创新高，也印证了政府及市场对于板块的信心，滨海土拍有望创板块新高！

（数据来源：浙江土地使用权网上交易系统）

滨海土地供应量稳定，金海大湖“高光时刻”已来临

随着滨海区前瞻性的规划，围垦工程加速进行，大量土地未开已热，吸引各大品牌开发商频频光顾，考察调研，拿地开发，其市场前景令人向往。

▲图片来源于网络

生态资源的不可复制，注定了滨海绿轴的奇货可居！于是，放眼温州，受大众热捧的，也正是那些依邻可贵资源的房子。正因如此滨海生态绿轴仅”1“字头的罕见房价，成为了有远见者的必争之地。

在这样一块炙手可热的土地上，地块之间的竞争也是尤为激烈。

虽然在起始楼面价上，C-04b、C-04c新地块比未来海岸当时的起拍价更高，但是在地块规模、景观优势、自身条件上，未来海岸更胜一筹。

C-04b、C-04c新地块占地约55241m?，属于中等规模，而未来海岸总占地面积约117959万㎡，更大规模的盘，意味着项目的公共区域，园林景观和活动空间更丰富。

（数据来源：浙江土地使用权网上交易系统）

在景观资源上，同样拥有金海湖公园瞰景视野，不同的是，未来海岸距离金海湖公园更近，水岸风景更加触手可及。

▲图片来源于网络

在自身条件上，未来海岸是一个综合性大盘，高端住宅+自带2万方网红商业具备强大的生活场景营造能力，自成一派，成为板块城市界面名片之一。

相比之下，C-04b、C-04c新地块是一般的住宅地块，居住形态上显得更加单一。

综合实力的对比下，可能未来海岸更具竞争优势。

不惜时间的造就，才能筑造卓越品质。

当高周转的经营模式在地产界大行其道的时候，频频爆雷的质量问题也是接踵而来。偏偏现在房企这么多，竞争又这么激烈。

地产界拼的就是“翻桌率”，当月拿地当月开工，3个月售楼处开放，4个月开盘，6个月现金回流，这种“0346”的发展速度成了诸多开发商的硬性指标。

试想一下，若是20天干完的活压缩到9天能干完，出来的会是好产品吗？

未来海岸摒弃”快节奏、高周转“的地产模式，不惜时间代价匠心精工，满足购房者的诉求，以卓越”产品力“立序滨海。

精研品质住区，匠心铸就历久弥新。

未来海岸臻选铝板+玻璃高配版外立面，全装修设计，集中布置中央空调，节省空间的同时也提高了美观度。

▲项目外立面效果示意图/以实际为准

同时选用玻璃护栏，优化空间采光，让生活被阳光浸润；配备铝合金门窗，隔音防噪，给全家一个静逸空间，同时兼备防热、耐久性更强，呈现空间的历久弥新。

当然，未来海岸的精致不止于此。除了大品牌的高标准品质、符合现代审美的简约风格，更从细节处提升了“家”的温暖。

园区内设建筑层高约15.6m归家大堂，让业主从归家的那一刻起，就感受到归家的仪式感。智慧归家人脸识别系统，科技赋能，无接触归家，更享便利生活。

▲示意图

优越全能户型，理想生活从此刻开始。

历经时间打磨，做好每一个产品。未来海岸深刻洞察城市更新之下温州人居需求，匠心打造建筑面积约89-139m?铂金天幕著品。

高得房率的建面约114方四叶草户型，客餐厅相连，无过道空间浪费，约5.7米宽阔飘窗，可以大尺度拥抱阳光。

▲建面约114户型平面示意图

户型方正的建面约89方户型，三开间朝南设计，舒享惬意生活；全明舒朗的建面约122方户型，约12米南向大面宽尺度，阳光浸润明媚生活。

 ▲示意图

从板块选址到产品精工，未来海岸为美好做更好，初心不改！以严苛精工标准，将生活的美学艺术淋漓展现！以恢弘体量惊艳亮相温州，挚献建面约89-139m?铂金天幕著品，朗阔尺度与精微细节之间，从容处理着舒适与城市的距离。热土之上 看见未来，未来海岸与金海湖焕新优雅天际线，敬候亲鉴。

免责：

1、本广告仅作为项目形象展示，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目推广名：新城旭辉未来海岸，备案名：江海名邸。本宣传册制作时间为2021年8月2日。本公司保留对宣传册修改的权利，敬请留意最新资料。