NO. 1｜壹

从世界到温州，瓯江之于温州人，如同黄河之于华夏，温州人对它有着根深蒂固的情感溯源。瓯江畔承袭着温州人对于江景房最初的美好想象，然而江景资源的有限性，资源的不可再得性，赋予了新时代资产配置更神圣的不菲价值。江景，作为多数人的遐想，却只有少数人才能拥享。

△图源网络

滨江CBD，一个被视为比肩上海陆家嘴而备受瞩目的区域，自“城市向东”的规划提出，滨江CBD就以“一芯两翼”的格局飞速发展。八大银行金融机构温州总部、国际会展中心、市民中心等，各类商业机构相继入驻；温州第二座万象系综合体（在建）、400米超高层项目（在建）、约180米长地标级城市阳台（在建）、桃花岛体育休闲公园综合体（在建）等配套也在不断丰富和完善。滨江CBD正在快速崛起，城市的未来属于“东方”。

△区位图

NO. 2｜贰

于高楼林立间的繁华都会之上，享国际化都会资源与江景的自然景观资源，学院·十一峯占据学院路和滨江CBD的城市双峯地脉，距离规划中的地铁M2线新田路站约240米，北面对望阿里巴巴浙南中心、温州市民中心及约1.9万方的市政公园，西北角约1.4万方的公园，南侧是温州第二大公园-体育休闲公园综合体。居住环境三面临园，一面临江，绿景环绕，这或许是众多高净值人士所追求的理想生活。

△鸟瞰图

NO. 3｜叁

《挪威的森林》序言里有这样一句话：每一个人都像是一座两层楼，一楼有客厅、餐厅，二楼有卧室、书房。大多数人在这两层楼间活动，寄托心灵、静静思考、释放自我。

与这句话最贴切的建筑形式，大概就是跃层的生活。一个屋檐，二层空间，打破传统一“层”不变的格局，让生活多一层想象。

△实景图

作为温州品质人居的层峯之作，学院·十一峯承袭金地峯汇系著作的品质基因，更迭变幻居所的形态，延伸居住空间的尺度与高度，构筑一方精致考究的顶跃。

建面约196㎡-220㎡精装双套间大四房，面积奢阔，布局灵动，为生活赋予了更多的风景和玄妙，承放一家人居住的雅致空间。

建面约196㎡的户型，拥有纵览城市景象的江景阳台，同时让阳光入室，清风淡然徐来，明亮又舒适。空气自然清新，放松身心，亦将阔达心情诉诸自然。

△效果图

观景大阳台，南向四开间，奢阔的一体化餐客厅，大面宽双套房设置，配备独立卫生间、衣帽间，上层的南向独立套房+阳台，贴心套房双浴缸，尽显峯层生活排场。

△约196㎡一层户型效果图

△约196㎡二层户型效果图

建面约220㎡户型，以更宽阔的江景阳台设计，带来更为广阔的视野。约6米挑高，双层墅质空间，拒绝一“层”不变的生活，满足居者对生活空间的更多想象；南向超大阳台，双套间设计。家人洗漱、运动互不干扰；午后时光，邀好友相聚闲聊；夜晚，或于客厅来一场家庭派对，多样的浪漫有不同的方式尽情演绎。

△约220㎡一层户型效果图

△约220㎡二层户型效果图

万物皆向阳而生，生活离不开阳光，顶跃采光特别好，拥揽更多的阳光入室，双层高度的优势，上层保障舒适度与私密性的独立套房，上下两层采光，双倍阳光收纳。两户型均是难得的四开间朝南采光设计，在家就能享受日光浴，让生活每一天都惬意悠然。

△效果图

NO. 4｜肆

顶跃，因其形态的特殊性，注定稀缺，何况还是在寸土寸金的滨江之上。

纵观当前鹿城滨江CBD板块的房价，5月加推的华润置地九悦二期毛坯均价约38861元/㎡，而融创德信·江山云起四期毛坯均价是约42650元/㎡，连时代·滨江上品二手房价格也卖到了42536元/㎡。就这样了，还有人抢也抢不到……

更别提，今年拍出去的滨江云谷未来社区一期地块，算上配建部分，实际楼面价或要迈过3万每平的大关。

△图源网络

“买不起”、“买不到”已经成为滨江CBD板块的常态，想要在这块地“捡漏”，需要用心寻找。现在，学院·十一峯仅剩余最后几套捡漏房源，低层房源（5层及以下）毛坯均价仅约25500元/㎡，最后4席豪华顶跃毛坯均价约34286元/㎡，温州高净值人士可以轻松“捡漏”，体验一把“真香定律”。

也许，人生须有高度，方能见更壮阔风光。

△效果图

免责声明：本项目推广名为学院·十一峯，备案名为峯汇里。以上对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。