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一直牵动温州人的“七普”人口数据，终于公布了！这个数据对温州人来讲，喜忧参半。

一方面，温州常住人口总量达957.2903万人，较2019年温州全市5‰人口变动抽样调查的930万人，多了27万多人。另一方面，对比省内城市，近10年来，温州的人口增量、增速，都不高。

温州人口普查常住人口对比（图源：温州发布）

因此，即便温州尚且有庞大的人口基数，但不少人也对温州的人口增长保持担忧。人口增长就预示着需求增加，而从小到大，最大的需求就是教育需求。因为从宏观来看，中国的人口结构，正在从“数量增长”，向“质量增长”转变，也从而印证了教育质量的高标准高要求。

微观而言，教育状况持续改善，让越来越多人拥有获得高等教育的机会，未来“大学文凭”或许只是入门券，想通过读书让自己或者孩子稳定在“上游”，必然寻求更“优质、上乘”的教育。于是，购房便成了亟待解决的现实问题。

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为什么说教育问题是亟待解决的问题？从流通性来说，施教区房在未来很长一段时间都有价值，中国的教育资源不平衡和短缺问题短时间难以彻底解决的现状下，导致了叠加中国家长对孩子的教育问题愈加重视，从而那些双顶级学区的施教区房，其房价走势往往有独立行情。

拿深圳这一轮房价上涨来说，其中涨幅最大的就是施教区房，南山诸多板块里，顶级施教区房价格上涨幅度深圳超过了50%。

安居客截图

尤其是今年来，爆出“66㎡施教区房以311万天价出手 ”的消息层出不穷，虽然房价上涨带来了巨大压力，但同时侧面说明了经济发展如同高架上的列车，增速不可谓不快。纵观全国各大热点城市，其实房价单价最高、上涨幅度最快的也是施教区房。普通商品房可能还会受政策调控影响，价格会忽高忽低，但是施教区房因为有教育资源加持，且受到全国高精尖群体的追捧，其市场价值一直都能保持高位。

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比如位于鹿城的品质红盘——龙湖坤和·天境，在双学府加持下，脱颖而出，受到不少购房者热捧。

龙湖坤和·天境效果图

在教育资源方面，天境的配置可谓是“豪华”。广场路小学新校区与天境仅一路之隔，小区北门出门即达；温州二中新校区将设立在天境北侧，直线距离约600米。

学校点位示意图

品质方面，也更符合有孩家庭的需求。如建筑面积约126㎡的精工四房，约7米阳台、约4米宽厅的舒适性不必多说，功能性上，真正的四房设计，不论家庭人口如何变化、或孩子年龄增长，都能满足需求，无需换房，一站式教育体系，给孩子近距离的优质教育！

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