翻开历史褶皱里的记忆，不难发现，留下浓墨重彩的名人贵胄皆深藏在城市洋房中。承载宋美龄青春印记的爱庐洋房、巴金的武康路创作天地、张爱玲钟爱的上海洋房……从上世纪至今，“洋房热”经久不衰，成为烙印在人们骨子里难以割舍的人居情结。

网络图

如今，随着城市化进程的不断加快，人们一边习惯于便捷优渥的服务，又渴望宁静淡雅的生活氛围，洋房带着与生俱来的优雅气质，获得了更多追求品质生活的高端人群的青睐。而由于土地资源的不可再生性，洋房俨然已“绝迹”，取而代之的是一幢幢高楼林立，像悦珑府这样城市繁华地界上的低密洋房住区，无异于一件令人艳羡的人居珍宝，尽是众心所向的价值藏品，与其以后仰望，不如趁早入席！

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龙湾难得+争藏品   小洋房可遇不可求

过去，选择一处洋房，属于情怀，满足生活梦想；如今，选择一处洋房，属于专享，满足低密享受。在高层为人居主导的时代，洋房这种低密产品形态，紧俏程度令人瞩目。尤其对于高速发展中的龙湾区，土地越来越少，房子越建越高，洋房产品更加稀缺难觅。悦珑府臻品洋房，因为稀有，所以格外难得，多数人想，而仅仅少数人可享。

效果图|非实际交付标准

在繁华都市中洋房产品已经很是少见，小户型洋房更加可遇而不可求，绝大多数洋房都属于“大面积，高总价”的供应情况，像悦珑府建面约105/106㎡的小户型洋房更是凤毛麟角。面积小，总价低，大大地降低了买入的门槛，让有“洋房梦”的置业者“踮起脚尖”就可以实现愿望，因此，这类小面积洋房在市场上备受青睐，去化速度也更快。

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低门槛+高性价  “屋”超所值市场热宠

房子作为大宗商品，对于买房的人来说，最纠结的恐怕还是价格问题。那些既有价格优势，还有品质优势的高性价比好房，才是购房者心中的“宠儿”。

实景拍摄

纵观温州，近年来整体房价逐步升温，作为“龙湾难得”的城市洋房，涨幅更大。据了解，鹿城区洋房单价已达3.5万-4万，龙湾核心芯区二手洋房单价2.8万-3万，距离悦珑府仅约1公里的龙湾首府，二手洋房单价更是已经涨到3.5万-3.8万。

作为全龙湾惟一的全洋房住区，悦珑府毛坯单价1万+起（精装标2000-4000/㎡），可谓是“难得一见”的存在，超高性价比有目共睹。而且坐享龙湾城芯“价格洼地、价值高地”红利，未来潜力不彰自显。

实景拍摄

悦珑府不但集诸多闪亮价值标签于一身，更有难以比拟的高性价比加持，成为购房置业者的“高频选项”理所当然。目前首开房源已所剩无几，在群雄争霸的龙湾，脱颖而出，以全城抢购的汹涌之势，劲销不止，红爆龙湾。

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龙湾芯+全配套  繁华璀璨触手可得

在日益珍贵的土地上，低密度的洋房生活可遇而不可得。而且人们普遍认为，在洋房生活中，繁华与宁静总是难以两全，但是这一次，悦珑府却可以让你告别这样的“单选题”。

效果图|非实际交付标准

悦珑府雄踞龙湾城芯，毗邻龙湾区府，畅达奥体中心，繁华荟萃。咫尺万达广场（直线距离约1公里），举步罗东商圈（直线距离约400米），执掌潮流风向，随心畅享购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等多元业态构筑的精彩与缤纷生活；永中农贸市场、大润发超市、中梁亿象广场等商业荟萃，营造龙湾核芯的流光溢彩的都会盛景。

瓯海大道、机场大道、S1轻轨线（奥体站、永中站），M1地铁（规划中）、龙湾机场，多维立体交通路网，快意出行自如畅达，帷幄一城繁华；龙湾绿轴、黄石山雕塑公园、河泥荡公园环伺，城芯绿肺涵养健康宜居生活；龙湾区第一人民医院等三大城芯医院，为家人健康保驾护航；永中一小、龙湾二小、龙湾实验中学等全龄教育资源，为孩子铺就锦绣未来梦。

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低密度+美园林 诗意栖居静谧佳境

洋房之美，在于亲享自然的风景，诗意的居住环境，尊崇的生活私享，满足着城市人士对于理想生活栖居的追求。而作为纯粹的洋房住区，悦珑府比之一般洋房，更懂生活。

效果图|非实际交付标准

沿着“温州三十六坊”礼序，打造新中式园林，通过“两轴一环、一个中央花园、五个功能空间”布局，不仅让自然生态带来低密的生活体验，更呈现出俯瞰园林的观景视野。集合南北、东西轴线空间，中轴树阵、多种植被灌木，四季风景尽藏，以超高绿化率，留存与自然和谐共生的闲适情怀，构筑一城所向的静谧舒居生活。

同时，赋予景观功能性和参与性，规划墨池（水景园）·童趣园（儿童活动）·双桂林（青年活动）·康乐园（老人康乐）·从善园（邻里花园）五个功能空间，更是配备篮球场和羽毛球场等运动场所，为居者提供休憩、运动、文化、个性的交流空间，构筑全龄生活主场，让全家人悠然乐享幸福时光与缤纷生活。

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精装修+全名品 尊尚人居高定生活

品牌全装，不仅是当下住宅层次差异的具象体现，更体现了一种社会身份与生活品味的象征。悦珑府精益求精，考究人居生活美学，匠心引入十大知名精装品牌，甄选绿色智能家居，守护健康，全方位锻造高品质舒居之选，让舒适与品质渗透于方寸之间，悄然提升生活质感。

同时，通过玄关整合系统、体贴卫浴系统、厨房关怀系统、科技家居系统、智能家居系统等7大精装系统，方太洗碗机、日立中央空调，摩恩垃圾处理器等生活细节处的人性化考量与贴心设计，让每一位家人感受生活的安全、便捷、舒适。

建筑面积约125㎡样板房实景拍摄

悦珑府臻品洋房，以全系大牌精装的要义，独具匠心的考究，蕴含对生活最优雅的领悟，以不流于外的奢华感、品质感，将众多一线品牌功能化于家中，营造居住的优越感与舒适感，奖赏城市精英人士的尊崇生活。

悦珑府

龙湾买房   首选洋房

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特别提示：

本项目推广名为“悦珑府”，核准地名为“悦珑华庭”。本资料出品时间：2020年07月29日；有效期至：2020年07月31日。本项目开发商为：温州和朗置业有限公司。预售证号：温房售许字（2020）第018号。本公司保留对该宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本页中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，在建或规划中，具体开放、开通条件及时间以政府为准，不意味着本公司对此做出了承诺。本宣传资料部分素材来源于网络，其著作权归属于原作者所有；如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。上述内容为要约邀请，非为交付标准的展示，最终以买卖双方签署的《商品房屋买卖合同》及附随协议的约定为准。