从4月首开，到5月乘势加推，保利大国璟一次次以劲销奇绩燃动温州，连续卫冕月度鹿城三冠王，风头一时无两，2020年上半年度温州透明楼市排行榜单中总销售金额、面积、套数均列鹿城区前5。数据证明实力，当然也不亚于我们过硬的品质。由上万名网络市民投票,保利大国璟最终荣获2020上半年度温州透明楼市最值得信赖的楼盘。无愧鹿城当红顶流大盘之名。

2020上半年温州透明楼市排行榜值得信赖楼盘  ▲ 

    世界上从来没有无缘无故的偏爱，保利大国璟作为一名楼市优等生，超高的人气流量和市民的高认可度背后，离不开的是它“低密洋房”的价值引力。

PART｜ONE

    说到洋房，我们想到的是林语堂，也是张爱玲，他们无疑都是拥有洋房情结的。在张爱玲的笔墨下，《倾城之恋》、《金锁记》、《小团圆》……所有华彩段落皆出于洋房，一席有天有地的洋房承载着她的爱情、生活与理想。

   经历过中西方文化碰撞，见过世界风采的温州人，同样拥有着深厚的洋房情结。

意向图 源自网络  ▲ 

   在城市土地成本高昂、土地资源紧缺的今天，多数温州人在囿于高层的同时，依旧难掩对洋房生活的艳羡之情。随着别墅相关禁令的层层加码，介于别墅和高层之间的低密洋房产品，逐渐成为了城市中居住的高形态，珍贵属性渐显。

PART｜TWO

何以珍贵？因为稀缺！

保利大国璟洋房效果图  ▲ 

    打开温州楼市地图，以洋房为搜索关键词，共30+在售项目中，但拥有洋房产品的仅6个项目，大部分还分布在仰义，完全在市中心且像因地制宜打造10栋大规模低密洋房的保利大国璟实属难见。

     向往一处归心居所，有城市的繁荣，又能恰如其分的点缀自然。毕加索也曾言：“重要的不是我把握自然，而是我与它一同生活”。相较于高层，保利大国璟洋房更低密、亲地，推窗可见约5.8万方内外双公园，与自然亲密接触，将四季窗景化作一幅幅时令画作。在熙熙攘攘的繁华闹市，自有一番“大隐隐于市”的哲思古意。

PART｜THREE

    除了亲地低密，洋房公摊面积少，得房率更高。譬如建面约106㎡低密洋房，得房率约84%，相当于市面上高层普遍76%得房率的117方才能享受到的同等套内面积，按27000元/㎡的单价计算，足足省去近30万。

保利大国璟建面约106㎡样板房实景图  ▲

    此外，洋房约106㎡户型的舒适更是可圈可点。“3+1”房设计，客厅、主卧、次卧三开间朝南，约10.2米南向面宽，一般高层同等户型都不会超过10米，以尺度铺展生活的舒适感；而近7米面宽的南向双联阳台，衣物洗晒空间更大，更有 270°敞阔视野引风光入室；设置独立储藏间，要知道约106方的户型还自带约3.3㎡的储藏间在同等产品里面是很少见的。

保利大国璟建面约106㎡户型图  ▲ 

PART｜FOUR

    作为鹿城板块屈指可数的洋房产品，本就是“皇帝的女儿”不愁嫁。当然，鹿城芯叠加利好，央企地产TOP1保利发展控股，行业排名TOP3保利物业，S1轻轨+M3城轨（规划），以及温州仅20%高端住宅选用的干挂石材外立面等亦是洋房价值的强力加持。

     据悉，目前热门产品中还有双朝南建面约100㎡高层产品，集合南北完全通透、近80%得房率、餐客厅一体化近30㎡面积，约2米进深阳台，完全私密的主卧套房设计等天选优势，单价仅2字头，置业主城首选。

 建面约100-120㎡揽景高层，建面约106-143㎡低密洋房，臻席有限，入手趁早！

开发公司为温州和悦置业有限公司，备案名为“璟之华庭”，推广名为“保利大国璟”，预售证号：温房售许字（2020）第008号、温房售许字（2020）第014号；交通配套信息和市政配套信息来源于温州规划局《温州市核心片区葡萄棚单元（0577-WZ-HX-20）控制性详细规划（2017年修编）批后公告》、《温州市景山新桥单元南片、瓯海中心单元北片、牛山单元西片控制性详细规划（2017年修编）暨城市设计》，仅供参考；交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制等原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2020年7月8日前的信息，本资料制作时间为2020年7月8日，截止时间是2020年8月31日，敬请留意最新资料；本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

数据来源：保利500强排名：https://www.fortunechina.com/fortune500/c/2019-07/22/content_339535.htm     保利物业TOP3排名：中指研究院、中国房地产TOP10研究组