近日，A股上证指数怒涨5.71%，成交额暴增至7242亿！关于“牛市来了”的话题热到不行。不少“吃瓜群众”一方面摩拳擦掌、蠢蠢欲动，一方面又异常审慎、担忧不少。

 几乎所有人都在问这个问题：现在入市，是风险？还是机会？

      股语有云，一旦一只股票从低点上涨超过20%，就可以被判定进入到技术性牛市；但股语也曾经曰过，技术性牛市并不等同于牛市，只是在技术上具备了牛市的特征。说白了，风云莫测的江湖，没有什么是既定的，还是那句十字箴言：股市有风险，入市需谨慎。

 在疫情动荡的当下，面对充满变数的未来，确实应该审慎出击，选择一种稳健的“买卖”才是明智的。

 如果说当今买什么能快速升值、变现，答案应该不是充满风险的股票。再资深的投资客也无法预估明天股市的走向，但视线转到楼市，虽然房产也充满着变数，但从城市发展的大方向来看，资深地产研究者的洞察一般八九不离十。

      近年来，温州两个炙热板块——中央绿轴&滨江CBD，一直是当前温州城市建设的焦点所在。同样占位温州主城芯，且都是市政府重点打造的城市形象区域，拥有温州核芯的景观资源（瓯江、世纪公园），新盘的房价也都在3万+，并且始终保持着稳定增长的态势。

 但不得不承认的是，雄踞鹿城核芯发展区，集中了规模上千万方的绿轴公园、印象城MEGA（在建）、S1/S3（规划中）/M1（规划中）三条轨道交通枢纽站、鼎级文政配套等重磅资源的中央绿轴，无论是地块成交的底气还是配套价值的份量以及宜居性，都更为可观。

      站在资产评估的角度，毋庸置疑，鹿城绿轴，已然成为举城峯层争相入主的烫金版块。随着板块内待出让住宅用地的告罄，不仅房价日新月异，绿轴席位也是急剧减少。从性价比考虑，此时入手绿轴矜贵小户，把握稳健“蓝筹股”，才是真正“抢占资产”的机会。

众所周知，中央绿轴当红品质盘鹿宸印，以区域内不可多得的96方俘获万千热捧，自然也是全城抢藏的热门。那么，对这个动辄150方+的高阶区域来说，96方会不会显得太局促？居住体验会不会大打折扣？

      下面，我们就一起来扒一扒这个鹿城绿轴难得的“宝藏户型”。

      首先，推门见宽，采光满分。鹿宸印建面约96㎡户型不仅做到了三房两厅两卫的配置，还保证了三开间朝南，南向面宽达约9.7米！高配“双卧飘窗＋客厅阳台”，意味着居住于此，不仅你的生活是向阳舒展的，孩子也能打开视界，从小学会与自然对话。

   其次，方正格局，全明雅境。不得不说，鹿宸印建筑面积约96㎡户型的空间设计是非常舒适的，南北通透，保证了居室的每一个角落都有鲜活的气息光顾。还将主卧、书房、儿童房与双厅进行了合理的动静分区，每个功能空间的生活意趣，皆被满分安放，宜居魅力十足。

 再说，餐客一体化布局，外接阔景阳台，让家庭共处空间欢畅无羁；入口处的独立玄关，设置有充足的储藏空间，让生活精致有序；套房式主卧，配有大飘窗，不仅完美延伸室内空间，更能圆满主人的私域格调。

 既能容纳全家人的美好生活，又能让每一个家庭成员都拥有相对独立的空间，将家变成温馨的心之归处。“宝藏户型”，值得拥有。

 从产品本身的无可挑剔，到项目外部巨幅绿意铺展、三大商圈环伺、印象城（在建）步行可达、轨道交通枢纽站近在咫尺、近傍市政配套、拥揽文化配套等无以复加的优势，鹿宸印硬核品质盘，坐享资产稳健变现只是时间问题。

 在板块内席位本就告急的当下，温州市住房和城乡建设局又起草了《关于推进市区房屋征收补偿房票安置的实施意见（征求意见稿）》，意在设定将来拆迁安置将不再以货币形式补偿，而是采用房票补偿，被征收人可自主选择购买安置房或商品房，前提是，房票不能出温州。

      细细推测，也就是说未来安置房的建设会减少，温州的商品房将迎来一大波“僧多粥少”、供不应求的局面。显然，如果次草案被通过，温州的楼市或将迎来又一波上扬空间。

      那么，在“房票只能在温州使用”的限制条件下，真正地段好、前景好、品质好的房子势必将遭遇“热抢”。作为温州炙手可热的主城板块，鹿城绿轴，未来可以说是席位难得，买到，才是真的“牛”！

本项目备案名为“鹿鼎园”，推广名为“鹿宸印”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。图片来源于网络，如有侵权，请与本项目联系立即删除。信息来源于温州市人民政府（https://minyi.zjzwfw.gov.cn/dczjnewls/dczj/idea/topic_1510.html）。本资料刊印时间：2020年7月10日；有效期至：2020年7月31日。预售证号：温房售许字（2019）第077号，温房售许字（2020）第034号。本项目开发商为：温州新里程房地产开发有限公司，本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意最新资料。