美国管理学家彼得曾经提出了一个著名的“短板理论”:盛水的木桶是由许多块木板箍成的,木桶的盛水量,由其中最短的那一块木板所决定。
这样的短板理论,同样适用于户型设计:无论一个户型具有多么突出的优势,但也许一间暗卫,一个尺度狭小的房间,一处不符合生活习惯的设计...就会极大的影响家庭生活的品质。
▲样板间实拍图
正是基于“对户型缺陷零容忍”的理解,大家天阳·榕华福邸精心设计了建筑面积约98㎡这样一个具备均好性的户型。并以更少公摊面积,更高得房率(同比市场20层以上的98㎡户型多得约7㎡空间),挑战更优的人居空间。
理想的居住空间,应当是能为这个家庭带来舒适、品质的体验。榕华福邸,即是在满足市场(龙湾区府板块小户型已断供近一年)小户型供给的情况下,选择合理尺度规划设计空间,精心打造了建筑面积约98㎡的“真正”三房户型。
▲样板间实拍图
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南向次卧与北侧房间开间均不小于3米,三房空间的大小都足以设计成卧室使用,满足二胎或是三代同堂的家庭所需,这是市场上90㎡以下户型所不能做到。
榕华福邸遵循“大面宽”原则,三开间朝南设计,保证充分的南向阳光,主卧约3.3米+客厅约3.6米+次卧约3米,共约9.9米面宽,同等面积段温州少有。
▲装修建议图
对“室内外沟通桥梁”的阳台也考量全面,约6.6米双联大阳台,揽胜无数风光,进深约1.6米(市面上大多约1.5米),放得下高尔夫挥杆的弧度,也装得下“私人空中花园”。
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由厨房、餐厅、客厅、阳台共同组成的公共空间,几乎浑然一体,从而使得“穿堂风”能够自然生成,新鲜空气顺畅的在室内自由流动。
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室室全明,即使是人们传统印象中时常被迫向阳光“妥协”的双卫生间,也设有明窗,使得自然光线能够轻易的照进。
随着房价的水涨船高,每一平方米的面积都显得弥足珍贵。
榕华福邸建筑面积约98㎡户型,通过四叶草格局设计,在保障家人起居互不干扰的同时,更有效减少“内走廊”等室内过道面积对空间的浪费,让卧室、客厅等尺度更优。
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另一方面,充分利用“死角”等不可利用空间,如:入户玄关柜、每个卧室预留嵌入式衣柜空间等,全屋设有多重收纳空间,全面提升空间使用率。
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在户型空间建设上,考虑到不同业主的居住需求,户型中几乎没有承重墙,这对户型后期改造非常有利,符合家庭成长进阶原则,空间灵活随心创百变,亦是榕华福邸的独到匠心体现。
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人生需要循序渐进,幸福却能立刻升级。榕华福邸建筑面积约98㎡三房户型, 在于其精于毫厘的严苛、关怀入微的匠心。无论是甜蜜的二人世界,温馨的三口之家,圆满的三代之家,在这里都能找到幸福的答案。
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