本周的温州楼市堪称疯狂，一个个引爆楼市的大事件陆续袭来。

这是近两日香開萬里的营销中心内场写照，人潮涌动，场面相当热闹。

自项目诚意金登记启动，这便是项目营销中心内的常态——沙盘边，围满前来了解本次首开楼栋的购房者；样板房内，前来参观的客户络绎不绝；休憩洽谈区，更是座无虚席……

香開萬里营销中心现场实拍

再看置业顾问，更是忙得脚不沾地，不是在接客户，就是在接客户的路上，现场的咨询电话也是频频响起。

尤其是在封筹日期将近的上个周末，营销中心几乎要被挤爆，单日认筹破72组！

的确，当绿轴、湿地、首开红利、超66万方综合体、190米地标……这些词组合在一起的时候，本身就已足够有爆炸性。

而本次首开的11#楼，更是资质优秀。

光楼间距这一点上，便是温州一众楼盘无法比拟的。南向是约70米超阔楼间距，尽揽社区7大主题公园景观，北向是规划中的社区幼儿园，拥享非凡无遮挡视野。这样的楼距尺度，成就极好的居家私密性，妥妥的豪宅标准。

首开中庚·香開萬里鸟瞰效果图

开阔的楼间距带来极佳的采光、通风效果，而优越的景观视野，更为11#楼加分不少！往西看，是来自三垟湿地的馈赠——至美的滨河景观；往南看，300米超长中央景观绿廊，让心境更加开阔。

现场火爆的人气，便是其资质的最好证明。

从现场客户的反馈中，我们可以发现，不少客户对项目的几大独特亮点一致认可。

香開萬里效果图

首先，还是那句——地段，地段，还是地段。

摊开中央绿轴的版图，你会发现，香開萬里处在这个版块的黄金位置。拥绿轴，瞰湿地，这样的黄金交汇处，尽揽繁华与生态，给了所有温州人一个“鱼与熊掌兼得”的机会。

如此地段，为项目构筑了强大的配套圈。而几大亮点，更让项目从多家房企各显神通的绿轴板块脱颖而出。

此次开发商以国企诚意推出首开红利，不管是与目前绿轴板块“3字头”乃至“4字头”的价位对比，还是从后续项目自身涨势可期的“地标效应”来看，首开中庚·香開萬里此前爆出的“2字头”的首开红利都极具优势。

对于理智的购房者而言，这道算术题，并不难算。

对于温州高净值人群而言，买房不仅是买一种舒适，也是选择一种门面式的象征。香開萬里的190米酒店综合体，是由华裔建筑大师贝聿铭之子——贝建中、贝礼中兄弟创立的美国贝氏建筑事务所操刀设计的温州首座贝氏建筑，无疑将成为未来绿轴板块的地标担当。

示意图

190米酒店综合体内部，是5A甲级写字楼的地标级办公体验、空中观景平台极目万里的开阔视野，以及酒店配套的约2400㎡奢阔宴会厅、室内恒温泳池、超200间豪华客房等，带来接轨国际的超五星享受。

相较于周边多数社区不成规模的底商配套，项目自身超66万方城市综合体规划，涵盖约3.7万㎡超五星级标准酒店、约5万㎡5A甲级写字楼、约2万㎡高端商业等大城配套，给业主带来一站式的都市体验。

示意图

其中，和190米酒店综合体相衔接，规划商业街下沉广场和商业街区，由开发商自持经营，未来或将引入包括：精品超市、儿童教育、咖啡餐饮、药妆美容等潮流休闲业态，与普通社区底商的体验相比，堪称质的飞跃。

在营造有品位的健康社区上，香開萬里花费了很多心思。

约1200米滨河景观带示意图

项目三面环水半岛地形，悦享约1200米滨河景观带。7大主题景观公园，涵盖亲水运动公园、儿童主题公园、聚会主题公园等，臻藏一家人的生态健康生活。

4大主题泛会所，约5.1米奢阔层高，多元化功能设计，涵盖豪宅尊享、活力健身、童梦童享、长者颐养主题，满足全龄层业主的各种需求。

另外，从孩子上学方面来看，不仅项目自身配建幼儿园，家门口就是瓯海区南瓯实验小学。目前，香開萬里施教区划片已确定，初中划片为梧田第一中学，小学在瓯海区南瓯实验小学和绿轴规划小学（在建中）统筹安排，为操心孩子上学问题的家长们又注入一剂强心剂。

总的来说，项目规划着实让人心动，那么香開萬里在产品设计上的诚意如何？

能把空间的规划、尺度的舒适和动线的合理，都置于动态中考量，是非常困难的命题，但香開萬里做得很好。

首开中庚·香開萬里样板房实拍

香開萬里在产品尺度上的把控，值得一品。

约3.15米的墅级层高，将带来怎样的空间体验？最直观的感受就是，迎面而来的明朗采光和良好通风。可以说是，以平层的价格，体验别墅的空间享受。

目前温州市场上，普通阳台宽度约为1.5米，而香開萬里将多数户型阳台拓宽至近1.8米宽。以128㎡户型为例，搭配近7米的超阔阳台，瞰景观公园与湿地之美，观景视野堪称优越。

而130㎡大四房作为项目的主力户型，也是本次开盘的热门户型，非常有看头——户户边套，拥享无敌景观面和采光面。

130㎡户型图&户型解析

进门的直观感受，便是大户人家的豪雅气场。双面宽阳台设计，连通客厅打造约40方超大会客空间，可媲美市面上160㎡户型的客厅享受。

配合约3.15米层高，让阳光宛若IMAX宽屏倾洒入内。加上独立的生活阳台，可称得上三阳台设计，生活、观景都各有其乐。南向主卧，衔接大尺度飘窗，观景体验极佳。

意向图

此外，项目全线产品在细节设计上都非常人性化。比如主卧套房设计，内卫不对床，贴心考虑业主实际居住时的观感与体验。外卫干湿分离，提高使用效率，提升居家舒适度。

当然，一座奢宅的自我修养，还包括豪华的精装品牌。

示意图

在香開萬里，厨卫也是世界级。甄选A.O.史密斯空气源热水器、西门子厨电三件套、科勒卫浴等国内外一线品牌，为业主带来高品质享受。

此外，更有过滤95%以上病菌的兰舍新风系统、全屋智能家居系统等30多项精工品质细节，这样的交付标准，在同等价位项目中，可谓战斗力爆表！

封筹在即，首开红利，分秒必争！

6月13日，首开中庚·香開萬里盛大开盘！谁能成为骄傲的温州塔尖1/180？让我们拭目以待。详询：0577-8138 9999。

本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件和正式签定的《商品房买卖合同》及附件等协议为准，最终价格以瓯海区市场监督管理局、瓯海区发展和改革局备案为准。本项目推广名：首开中庚·香開萬里，备案名：香开万里，预售证号：瓯房售许字（2020）第014号。

本资料所发布内容为2020年6月11日前的信息，开发商将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。