万科古翠隐秀本期推出的是靠小区北侧的2、3幢洋房，第2幢有9层一共36户，3幢有10层一共39户。虽然二期推出的房源数量不多，但户型选择范围却十分丰富，分别建面约143㎡、145㎡的标准洋房户型，建面约180㎡、184㎡一层叠墅户型，还有建面约198㎡的顶跃户型，全部针对高端改善客群打造。

另外，从均价表中可以看出第3幢的房源整体均价虽略低于第2幢，但第3幢的视野、日照、楼间距都是明显优于2幢，在不考虑户型的情况下，2幢房源性价比显得更加突出，这批房源或将许是开盘的首选。

总体来看，由于万科古翠隐秀周边安置房小区众多，在区域内可以说是鹤立鸡群，本身会吸引周边有改善要求的客户。可惜周边2公里内，在售和待售的中高端项目非常多，如在售的项目有万科翡翠天地、鹿城金茂府、绿城凤起玉鸣、中梁鹿城中心、滨江中梁鹿城壹号、鹿宸印等等，让项目在未来面临非常激烈的市场竞争。

开盘线上认购流程说明

1）申购咨询：

①咨询时间：2020年4月29日--5月6日 （9：00—17：30）

②咨询方式：万科古翠隐秀咨询热线以及营销中心现场相关工作人员咨询

2）申购报名：

①申购报名时间：2020年4月29日—2020年5月6日 （9：00—17：30）

②申购报名方式：

申购人通过售楼处相关工作人员进行预约办理选房诚意金报名。

申购人本人到达售楼处签署《项目诚意报名确认单》提交申购相应资料，并提供相应认购金作为线上选房的履约保证【20万元/套（住宅）】。上述资料经我司审核通过后方可参与线上开盘活动。（注：申购人签署项目诚意报名确认单》时确认的手机号码，必须为本人实名认证号码，该号码将作为参与线上选房活动唯一有效沟通凭证）

3）电脑摇号：2020年5月7日上午9：00在万科古翠隐秀营销中心进行（房天下直播间同步直播）电脑摇号并全程录像，以备查询。（电脑摇号将采用“组式”方式进行，每次摇出10人，10人为一组，最后一组不足10人，以实际数字为准。按摇号方法产生线上选房先后顺序并根据选房顺序进行选房。摇号结果及中签顺序将以短信形式发送到申购人签署《诚意金报名确认单》时确认的手机号码上。

4）选房测试：2020年5月6日（上午11：30-13：30、晚上19:00-21:00），申购人凭“签署《项目诚意报名确认单》时确认的手机号码”扫一扫公开线上选房二维码登录选房系统参与模拟选房。模拟选房暂为申购人提供查看、收藏、选房测试、咨询沟通，最终认购结果以正式开盘认购所选为准。

5）正式选房：2020年5月7日上午11：30根据电脑摇号产生名单的先后顺序确定选房顺序，进行选房。第一批次摇号名单内申购人将于上午11:30正式选房。后续批次将间隔3分钟依次进入选房系统，统一按照摇号中签名单“组式”选房，每组时间为3分钟，最后一组不足10人的，以实际数字为准进入选房系统。（为加快选房准确率和速度，请提前将意向房源放入收藏夹）

6）选房认购：申购人线上确定房源后，系统将会自动记录成功选房者信息及生成认购订单二维码，并会向其登录时手机号码发送一条“成功认购”短信，申购者即完成本次房源认购。成功认购后，申购人本人名下【20万元/套（住宅）】认购金将自动划拨入古翠隐秀园账号，转为房屋认购定金。我司将在商品房网上销售管理系统录入《认购定位单》。（注1：若申购人在规定时间内未登陆系统选房，则视为自动放弃买房资格；若申购人登陆选房系统，但未在规定时间内选定房源，则视为自动放弃买房资格。注2：本次选房每个申购人只能选购一套房屋，选房成功后不可变更或退房，不得更名）

7）签订协议：（1）本公司将分批预约申购人本人至指定场所（万科古翠隐秀营销中心），每5组/批，申购人凭“成功认购”短信、认购订单二维码、本人身份证原件，签订古翠隐秀园《商品房认购协议》。若因申购人原因或受政策限制致未确认房源或未签订古翠隐秀园《商品房认购协议》则认购无效，《商品房认购协议》自动解除并失效。

申购人需按照古翠隐秀园《商品房认购协议》约定时间内，将该房屋购房款的剩余首付款或总金额剩余房款存入规定银行账户并签定《商品房买卖合同》。若申购方逾期或存入款后未在规定时间内签定《商品房买卖合同》的，则视为自动放弃，并视为申购方违约，违约责任按双方已签订的古翠隐秀园《商品房认购协议》执行，违约责任处理后，双方签订的古翠隐秀园《商品房认购协议》自动解除并失效。