上周（4.20-4.26）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1703套，成交总面积约22.4万方。成交量环比前一周上涨了78.9%，成交面积环比前一周上涨了106%。上周楼市就今年行情而言，像开了挂似的，几乎每天都有200套以上，总成交量直线上升。

楼市迎来购房热潮

2892套新房源入市

除车位外，上周总共8个楼盘新开，共计2892套新房源入市。上周开盘数量达到疫情缓解后的一次小高峰，其中比较有看点的是鹿城区的豪宅项目九山金茂府，千呼万唤，终于等来开盘，截止目前，房管网登记去化约3成左右。

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平阳拿下周榜冠军

金茂悦近乎售罄

上周获得区域成交冠军的是平阳，总共成交306套。平阳楼市一直处于温州楼市的前列，上周因紫来创业园和金科集美华庭的热销，分别成交190套和57套，加上扎实的库存去化，成功登上榜首之位。

上周成交TOP10排名第一的项目是瑞安的金茂悦，总共成交202套。沉寂了一段时间的瑞安，因为金茂悦的热销再度活跃在楼市顶端。项目于4月17日四期开盘，再一次售罄，不得不佩服瑞安人民的财力及购买力。项目由知名房企和政府合力打造，再加上亲民的价格，这种脱销的现象似乎也在意料之中。

上周成交TOP10排名第三的是鹿城区的住宅项目凯迪融创新鹿园，总共成交86套。作为今年市区首开的纯新盘，真是赚足了眼球。项目于3月25日开盘，截止目前去化刚好五成左右，有趣的是过去一个月，和开盘时在房管网上登记的数量没啥出入，之前认购的房子也是在上周集体签了合同，难道是要为月底的二期预热？

上周楼市直接跳过阳春来到夏天，这热度堪比温州近日的天气。上周市区表现不错，多个项目发力，让人有种“报复性消费”的感觉，莫非是疫情积压的购房情绪在上周爆发了。下周又有一大波房源入市，瑞安的德信诚园、龙湾的温州吾悦广场·澜悦府、瓯海的大发融信金科·熙悦里、鹿城的凯迪融创新鹿园和保利大国璟。当新房入市遇上五一小长假，是热情依旧还是冷静观望？小编将持续跟踪报道，敬请关注。