新冠疫情的冲击，或许早已远远超过你的想象，从目前全球形式来看，这次疫情对全球经济的冲击或将超过2008年金融危机。

目前，欧美发达国家“负利率”遍地、美联储史无前例的“无底线”量化宽松以及深不见底的全球疫情蔓延，都预示着我们很可能要经历一场前所未有的“经济挑战”，意味着我们需要找到更好的方法，配合宏观经济调控，完成现有资产保值，甚至华丽转身，进阶财富新高。

地产市场率先回暖，温州土拍成绩亮眼

2008年经济危机时，我国在“四万亿”和“保8”的驱动下，第一个从泥潭中爬起来，带领世界实现了正增长。而这一次，曾经的辉煌注定再次重演，因为我们可以使用的工具还有很多，比如以房地产为主的经济驱动引擎。

疫情之下，房地产的整体表现也着实没让我们失望。从年初央行降息开始，到后来的各地频出的相关利好政策。在前几日人民网刊登的刊文《买卖双方入市意愿强，多地二手房市场回暖》一文，也以官方的身份正面证实了地产回暖的事实。此外，央行于4月15日宣布再次降息，进一步刺激地产行业的发展。

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全国范围内，二三线城市地产业绩环比成交量相当亮眼，一线大城市也稳步提升。其中，温州等沿海经济强城的表现尤为突出。不久前的“温州土拍六连炸”预示着温州地产业的火爆程度。

空间单价低于楼面价，买套好房对抗全球放水

温州地产市场自春节之后火爆程度不减，鹿城区、龙湾区、瓯海区、经开区等地簇拥众多房企巨头，战况甚是激烈。其中以经开区较为耀眼，因为其巨大的发展潜能，吸引各大地产巨头齐聚。

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随着政府规划的逐步落实，经开区的土地价值不言而喻，而在其中更有空间单价低于平均楼面价的“投资臻品”。

例如近期经过多轮鏖战，最终由德信地产拍下的温州经济技术开发区金海园区C-08b地块，该地块成交总价10.64亿，总出让面积68697㎡，总规划建筑面积206091㎡，折合楼面价5163元/㎡。

再比如天河街道的G-01-a地块，中南地产以总价5.03亿摘得，楼面价约5651元/㎡，距离中电时代门直线距离仅约3.6公里。

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而在该地块身旁，由中国电子斥巨资打造的中电·时代门，均价约8500起元/㎡，即可落座金海园区区府身畔，拥享约5.35米层高，买一后期可分割的双层多变空间，让中电·时代门成为当下滨海的爆款红盘。

数据证实一切，肉眼可见的价格空间

除了明显低于区域楼面价的空间单价之外，中电·时代门的各项数据都相当亮眼。

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1品牌数据：

项目由央企骨干中国电子鼎力开发，中国电子连续10年位列世界500强，实力强悍。

2产品数据：

中电·时代门打造建面约80-370m2，约5.35米层高产品，区域内不可复制，买1层交付后期可用2层，实用价值翻倍。

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3商业数据：

中电·时代门周边汇聚了在建中的爱琴海、碧乐时光2大ShoppingMall、2大洲际酒店以及项目自身所打造的沿街商铺、内部商业等，享受共计超100万方的综合商业。

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4生态数据：

区域内超104万方生态景观，项目内约15亩中心绿带贯穿，南侧无缝连接纬十浦公园沿岸景观资源，且与金海湖公园南北呼应，生态资源环绕。

5交通数据：

项目距甬台温高速金海湖出入口直线距离不足2KM，紧邻S1、S2（在建中）轻轨线，便捷直达龙湾机场（驾车约30分钟）、高铁温州东站（规划中），坐拥集轻轨、高铁、机场为一体的交通枢纽。

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6产能数据：

截至目前，项目周边聚集了超3000家企业，超35万产业人口，以及373

家规模以上企业，产业产值达到千亿级别。

7性价数据：

均价8500起元/㎡的中电·时代门，宜商、宜居多种用途，一套在后期创意为2套私人会所或4套写字间或12套单间，盈利模式及渠道较为广泛。

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中电·时代门，继3月取得了月销63套的销售成绩之后，4月火爆战绩持续不减，截至20号已达成45套销售成绩，热销势头猛烈，感兴趣的客户可自行前往展厅咨询了解。

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