PART 1

建筑可再生，江景，地段不可再生，温州豪宅正迎来一股前所未有的“资源占位潮”。

去年可谓是温州豪宅林立的一年。

绿轴板块、横渎板块、滨江商务区等几大板块都有全新的顶豪出现，不断突破想象力。

在众多神仙豪宅中，时代·滨江上品成为了温州富豪买家心中的“NO.1豪宅”。

时代·滨江上品一期到三期表现出了一种前所未有的火爆级别，“千人摇、日光”这些大场面，都出现在这个豪宅身上，足以形容这个豪宅的地位。

去年首开362套房子开盘1,2小时内一售而罄，劲销21亿，成为温州楼市19年的传奇事件，众人惊叹豪宅卖出了白菜速度。

去年9月28日，时代·滨江上品二期众望加推，去化92%轰动温州。

三期开盘当天的去化率高达9成多！别小看这个数字，里面可包含了建面约260㎡的千万超高层豪宅啊，就是那栋10号楼开盘价卖出5万+的天价的高层豪宅......

总价1500万的顶豪产品也几乎一抢而空，是大家低估温州富人的火力了？

（时代·滨江上品效果图）

一期到三期开盘累计销售金额近70亿、130天去化超95%、坐稳“2019年温州头号流量奢宅”。

PART 2

三期热销背后的深层逻辑是，对老港区核心地段和江景资源的占有欲，占位逻辑的刺激中，即使是高端的置业者，也开始了拼手速。

时代·滨江上品地段足够金贵、圈层足够纯粹，瞬间攫取富豪们的目光。因为在他们眼中，这才是豪宅本该有的模样。

约70万㎡华润时代综合体的启动，也反映了老港区豪宅区的进化过程。向外围辐射形成一个高端资源生活圈。

白天气势磅礴，夜晚灯光璀璨，堪称温州的国际化封面。

纯粹的江景是不够的，还需要写字楼、商业区、都市夜景的烘托，才能形成最美的江景豪宅区。

而在温州多个豪宅区中，拥有这般国际化气质的，唯独只有老港区。

未来滨江CBD核心区域结合金融商务区，连成一片具备视觉冲击力的代表温州城市形象的区域，摩天大楼，现代商圈，一 一在这里呈现。

滨江商务区整体效果图 来源：温州城发

PART 3

时代·滨江上品，这个天生自带流量的明星盘，从发布案名到每一期开盘，都是全城关注的焦点。

本以为高不可攀的“老港区+上品”级豪宅，三期房源加推后，很难再买到上品房源。

无数渴望的眼神都在盯着时代·滨江上品的下一步动作。

但是没想到，还有诱人的，同样拥有江景资源的时代·滨江上品新品房源，即将亮相，引发的关注狂潮就像是定向温州楼市扔出一颗原子弹。

就像无数名媛、明星追求的爱马仕限量款一样，温州的塔尖人士听说还有一批新的房源推出时，早已按捺不住，摩拳擦掌准备开抢！

老港区保底方案示意图

PART 4

老港区项目共占地约250亩，总建筑面积约100万方。

项目位于滨江商务区CBD板块中的核心位置，也是温州市政府重点打造的热点区域，北至瓯江路，坐拥一线江景资源。

老港区二期是由4个地块组成，由时代集团携手华润置地，强强联手共同打造约70万方华润时代万象综合体：涵盖1幢约330米的地标大楼，约12万方的滨江CBD万象城项目，时代高端住宅，华润住宅、高端幼儿园、酒店式公寓、全球知名酒店及总部办公等多种业态组成。

集全能生活配套的综合体越来越成为市场的宠儿，比如滨江CBD万象城项目，将会引进全球多个一线奢侈品牌，建成后这里将会是温州商业的新中心，城市发展的新方向。

（点击放大）老港区保底方案示意图

项目物业形态丰富，稀缺的区位、巨大的体量、多元的业态及完备的产品线，形成合力，构筑一个集生态、商务、居住、商业为一体的价值循环，开启老港区新生活主场。

这么多产品组合中，很受期待的是老港区11号地块，综合体包围下的这个住宅，俨然一副“众星拱月”的姿态。

这个作品近日揭开了神秘面纱——时代·滨江上品新品正式登场。

项目总占地面积约31亩，总建筑面积约11.6万㎡，共由4幢高层和1幢超高层豪宅产品组成，共564套。

（时代·滨江上品新品项目效果图）

项目建面约130-180㎡的纯改善大户，直指全温州高端改善的客群。

产品信息流出后， 人气可谓扶摇直上，成为了温州的改善人群的“心动豪宅”。

不少之前错过，现在想买一套时代·滨江上品的，目光早已牢牢锁定于此。

当然了，在园林打造、外立面，户型设计等方面，时代·滨江上品新品的更多亮点也将在不久后陆续呈现......

在CBD、核心区、轨交、公园、大型综合体、教育资源，江景的环抱中，这座老港区富豪区，必能成为温州的一张城市新名片。

整个老港区的高端住宅+滨江CBD万象城项目与金融区搭配，整体形成一个现代化高层建筑群，建成后这里将会是滨江商务区乃至温州市最美的天际线。

在购房者眼中，时代·滨江上品新品不仅是一个自住宜居性极高，而且掌握着城市不可复制的资源，且又充满着升值潜能。

数据是最具说服力的证明，上品从一期到三期，一路热销至今，成交总额已超过70亿，这张成绩单，足以傲视整个温州。现在时代·滨江上品新品上线，势必会掀起新一轮的“抢房潮”。

毕竟，有足够的实力，我们还是要住得更好一点。

文章转载自温州新地产

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