△ 图片来源于网络
Part.01 一场突如其来的“新型冠状病毒”疫情,让今年的春节大不一样。大家都变成了“宅男宅女”,宅文化成为全民话题。 有的人葛优瘫出新高度,零食手机不离手,有的家庭:厨房-客厅-卧室-阳台一日游……长时间居家生活,大大影响了今后生活居住观。 近日,赛拉维机构发布《助家战“疫”大调查》,以5226个家庭样本作了调查和分析:高达52%的受访者萌生置业计划,其中刚需18%,改善34%。仅20%的人对居家环境很满意,56%认为换房才能改善现状,急切需要好的住宅产品来提升自己的幸福指数。 △ 数据来源:《塞拉维-助家战“疫”大调查》 △ 数据来源:《塞拉维-助家战“疫”大调查》 报告指出,自带免疫力设计、多元化场景、具有生活大格局的住宅,才是人们心之所念的置业方向。 那么,结合以上置业“新刚需”条件,在我们温州哪里可以寻得一处地段优、配套齐、高舒适度的板块? 很显然,沿着中央绿轴的方向,一直是温州人的优先考量。在众多自带吸睛能力的明星楼盘中,旭辉·世茂·招商-鹿宸印,凭借绿轴南段的独特区位,厚积薄发,在疫情舒缓的三月份,揽尽绿轴无限春景和人气。 据悉,上周末认购金额破7500万、来访量破200组、全天接待时长15小时、周末持续高峰流量时段14:00-19:00。 鹿宸印如何做到的,它又有哪些优势吸引着有改善需求的温州人?一起来看看。 Part.02 一城繁华,观于中心,一座城市可以有很多个经济中心,却只会有一个政治中心。 鹿宸印踞守政芯就相当于傲立城市心脏处,荟萃了各重要文政集群围合而成的城市政治中心。 而一座房子,代表了一种生活方式,同时也是财富和价值的标榜。未来,不仅业主能够享受到无穷资源,更能享有未来发展的优势。 △ 摄影图 交通要讲效率,所以通达性很重要 项目紧邻S1线惠民路站,东临惠民路、南临月落垟路,北接温州大道等城市主干道,多维交通之上,纵横畅达。 △ 温州市轨道交通线路图 根据规划,温州S1/S3(规划中)/M1(规划中)三条轨道都将在温州老火车站交汇,原温州火车站拟将打造成温州市城市公共交通枢纽中心(来源:温州市网络问政平台)。 轨道交通中心换乘站建成后,就在鹿宸印家门口,无论前往城市的东南西北,都可卡点出发。 轨道交通真正价值,在这里,作为交通枢纽便捷之地,未来必将成为又一片热土,坐享“三纵三横三轨道境揽三区”。 城市生活之所以让人向往,一个重要原因就是商业繁华 商业占位上,鹿宸印踞中央绿轴商圈、南湖商圈、时代商圈三大商圈交汇处。 一个是主城“名片级”的商业集群,约25万㎡温州核级商业体——印象城MEGA在建,预计2020年年底运营;一个是今年迅速崛起的新兴商圈代表,拥有温州目前最火热商业体——约22万方万象城;还有一个是含纳时代广场、财富中心等已经相对醇熟的功能型商业群。 △ 示意图 三圈繁盛聚点,即为一城繁华中心。如此丰盛的商业资源,皆步行距离即可奢享。 教育医疗方面,周边还汇聚了绣山小学、绣山中学、温州实验中学等优质教育资源,更代建幼儿园(规划中),学风盎然。加上中西医结合医院、瓯海区第三人民医院等医疗配套也相当成熟,可以说是一城精粹,尽掌于心。 Part.03 特殊时期,大家被迫“家里蹲”,被圈禁在自己的家里,不能外出的生活实属无聊。一家老少感受到房子带来的不仅仅是居住,还需要兼备各种功能需求。最重要的还是户型好,南北通透,居家舒适,通风采光好。 鹿宸印9幢高层户型有约96㎡、108㎡、110㎡、128㎡、139㎡五种。 在户型设计上,鹿宸印这套建面约110㎡——鹿悦户型采用了全明户型设计,保证了每一室的空气新鲜。打造了双阳台,让生活空间、休闲空间区隔更明显,留给业主更多娱乐空间。 餐客厅采用的是一体化布局,有效提升空间利用率;还拥享约6.7m双瞰景阳台,收光纳景,画境朗然;主卧套房式设计,独立衣帽间、卫浴,私密感与尊崇感倍增。该户型装修展示间以更新后的、兼具复古简约与个性自由的Gucci风打造,各种鲜艳的色彩、创意图案以及充满质感的玲珑小品充斥其间,将本该“温馨内敛”的装修展示间塑造成了年轻时髦的灵动居住空间,深得年轻客群的青睐。 △ 装修展示间实拍图 在户型设计上,鹿宸印建面约139㎡——鹿鼎的大户型采用大阳台、大开间设计,南北通透采光良好可让住宅自带免疫力。配备双独立明卫,和老人住一起,可以互相照顾也更加方便;书房可以作为临时办公场所地方,上班不怕被打扰;厅卧共享的南向观景大阳台面宽约7.2m,健身,读书、晒太阳,在家也可以享受生活。 入口设置独立玄关,清(shuang)大空间,舒然有序;玄关左侧独辟静谧老人房配飘窗,匠筑细节表露无遗。该户型装修展示间则萃取Burberry斯文、奢雅、细腻的品牌内涵,将装修展示间里里外外以花艺、书籍、烟熏玻璃、经典格子呢、羊绒面料、皮草等Burberry标志性元素,布置的颇具品质与优雅,深得成功人士欢心。 △ 装修展示间实拍图 Part.04 比肩独栋的入户玄关,搭配尺度朗阔的阳光双厅,总给人一种“大户人家”的优越感。 鹿宸印虽专注于满足“二孩时代”的温度,在乎门面的气场,更注重细节上的合理。 建面约110㎡全明雅宅,入口设置了独立玄关,为室内与户外隔离出一道屏障与缓冲空间,换鞋、更衣、消毒等工序,再此就可以独立完成。再配以丰富的收纳功能,清(shuang)大空间,舒然有序。 △ 装修展示间实拍图 入户小挂钩:买菜回来或者购物而归时,不用把大包小包放地上找钥匙。挂钩的高度是非常适宜,离地约1.1m米;符合人体工程学。 玄关鞋柜:玄关设置了3层斜板鞋柜,长约1.25m,高约50cm,进深约30cm,中国男性平均脚长约为25.5cm,女性平均脚长约为23.5cm,这个进深完全放得下所有家庭成员的鞋子,不同鞋子的长度也不尽相同,譬如球鞋、靴子等,这样的设计对于不同鞋型的容纳度是非常高的;并且下方设置通风口,有效通风除臭;“放鞋难、换鞋难”的问题不复存在。 有多少人在选房时会被厨卫的设计所左右? 厨房和卫生间是生活起居非常重要的两个地方,它们的使用体验在很大程度上影响着生活的舒适度,调查显示明厨明卫成为多数人的基本需求。 △ 装修展示间实拍图 鹿宸印建面约110㎡全明雅宅——鹿悦,厨房采用的是L字型设计,可满足灵活的在厨房内操作。 操作台面:操作台面离地高度约86cm,符合人体工学。操作台水槽右侧空间约长39cm、进深58cm,墙面紧挨着设置2个插座,便于放置电饭煲、电水壶;水槽左侧空间约长80cm、进深58cm,墙面设置2个插座,插座间隔约为20cm,便于微波炉、烤箱等体积较大的厨房电器,且不会打架。 台面滴水线:滴水线设置于台面向内1cm处,且与柜板错开,万一水太多溢过止水边,在下方还有滴水线的“二次保护”设计,可以尽可能避免操作台上的水流下污染橱柜柜板内部,延长橱柜使用寿命。 △ 数据来源:《塞拉维-助家战“疫”大调查》 卫浴间充当着整个家庭的清洁使命,鹿宸印在考究人体工程学及生活美学体验的基础上,选择全球卫浴知名品牌、卫浴五金配件领头品牌——摩恩,既为业主们营造一份酒店式的生活体验,更将每一份匠心融于生活。 △ 装修展示间实拍图 干湿空间合理规划,将台上墙面及台盆下空间设计为收纳柜,台下柜可收纳脸盆、洗衣液、洁厕灵等浴室生活所需品,空间观感更优化;柜体设有防撞暗拉手,清(shuang)简洁,不易产生磕碰,安全又贴心。台上,男女主人的洗漱用品、护肤品、剃须刀等物件可放置在双开收纳镜柜里,轻松避免瓶瓶罐罐摆放杂乱的现象。 △ 装修展示间实拍图 马桶边置物壁龛:在洗手台侧边设置了2层长38cm*高19.5cm*进深15cm的内凹式壁龛,且配置了纸巾架,壁龛内便于收纳女性用品、纸巾等卫浴用品,避免不时之需,美观又实用;另,马桶边有预留插座,便于后期业主自行安装智能马桶,细致用心可见一斑。 Part.05 每天闷在房间里不能出门, “蜗居”这么久,总是向往着大自然。鹿宸印的窗外,皆自然。 以建面约139㎡四房两厅户型为例。 四房朝南,坐拥“全景”视野。只需在自家的飘窗上OR瞰景阳台上,即可任双眼径自去驰骋,让心灵随时“在路上”。 △ 示意图 阳台上,俯瞰都市华灯璀璨之余,又可享受绿植带来的鲜氧,净化空气中的病毒微尘,加倍的负氧离子,构建健康人居环境。 项目距离约33.85公顷的世纪公园直线距离约600米,距离三垟湿地直线距离约1.5公里。双公园生态聚核,更匠心规划全龄功能社区:阳光大草坪/“双镜面”云影清池/花园,多功能架空层/休闲风雨连廊,及不同年龄段运动空间,导演出一幅“小有所乐,长有所益,老有所趣”的祥和生活场景。 △ “双镜面”云影清池 项目示意图,仅供参考 △ 阳光大草坪 项目示意图,仅供参考 Part.06 复工以来,鹿宸印连续推出『暖春购房节』等系列活动,不断牵动置业者的心,而后便有了全民“赏春”、美好“迎鹿而上”的热潮。售楼处现场更是人气不断,座无虚席。 △ 现场实拍图 最是一年春好处,绿轴境里满芳菲。 作为入境绿轴的一个“窗口”,鹿宸印『暖春购房节』初启,三强品质大成之作,一城地标级板块红盘,集万千荣宠于一身的鹿宸印依然喊话温州:愿以“美好生活,在‘鹿’上”的品质巡礼,开启城市的人居焕新,全民抢藏的态势全面拉开……
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