国有资产招租
首页资讯原创行情土地楼盘看房团购二手房出租出售论坛
城西已成热土,5050购物中心旁又挂牌宅地!起始楼面价4196元/㎡…
来源: 微博 手机版+二维码
温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2020/03/19 11:10 点击:1051
  • 为了防小人网站盗文 请注明来自 点击温房网查看更多内容
  • 城西,已经成为温州的热土,去年以来多宗地块顺利出让,绿城、龙湖、新希望等品牌开发商入驻,黄龙商贸城地块即将入市,鹿城副中心和实验中小学即将落户黄龙商贸城,城西崛起重现辉煌指日可待。

  • 新闻来源温房网 wzhouse.com 跳转温房网查看更多内容

  • 新闻来源温房网 wzhouse.com 跳转温房网查看更多内容
  • 昨天,温州市区中央涂板块又挂牌一宗安置性质商住地块,即温州市仰双片区中央涂单元D-11地块,起始楼面价约4196元/㎡,起始总价19400万元,预计将于4月20日正式出让。

  • 新闻来源温房网 wzhouse.com 跳转温房网查看更多内容
  • 新闻来源温房网 wzhouse.com 跳转温房网查看更多内容

  • 地块详情

    本宗地块总用地面积16314.44平方米,其中出让面积15410.41平方米、划拨公园绿地面积904.03平方米。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

    地块容积率为1.0-3.0,计入容积率的地上总建筑面积≤46230平方米,其中各兼容功能的面积≤13869平方米,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米(且住宅建筑≥24米)。


    竞得人须有偿代建温州市仰双片区中央涂单元D-34地块(公园绿地)。


    出让地块地下空间设定两层满铺(地下总建筑面积不小于21574平方米),单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%。地下空间不得用于商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途。


    地块周边

    本宗地块位于温州市鹿城区双屿街道,东邻营楼路,南邻中铁建设地块,西临泰力路,北至鹿城路。地块紧邻多宗已出让的宅地,周边交通便利,城市配套设施已经比较成熟,未来人居氛围和城市界面都值得期待。  


    交通方面,周边有过境路、鹿城路等城市主干道,片区内多条道路经过综合整治后交通环境有较大提升,片区内已有BRT1线运营,另外距离双屿客运中心约2公里。  


    商业方面,东北方向紧邻5050综合体,附近还有大润发商超以及数量不少的底商,可以满足日常的生活商业需求。


    教育医疗方面,周边有温州营楼小学、瓯越小学翠微校区、温州黄龙第二小学、温州双屿小学、温州第二十三中学、温州第二高级中学等学校。医院方面则有温州鹿城人民医院、温州市肿瘤医院等。


    人居方面,地块南面紧邻龙湖坤和天镜以及中铁建设两宗安置地块,西北方向有绿城中央涂地块和新希望玉锦麟。不远处还有黄龙山、翠微山、江滨公园、江心屿等生活休闲配套,环境宜居性较好。


    地块延申

    本地块建筑规模应根据规划条件([2020]规划条件02011号)做足,地块建成并经验收合格后,计入容积率的地上建筑面积(不含公配设施)和地下空间(两层满铺,单层建筑面积按用地面积不少于70%设定)由鹿城区政府和承接筹集安置房相关工作的企业筹集,用于鹿城区范围内拆迁安置户的安置。地上部分(除公配设施外)以11000元/平方米价格筹集,地下部分以3000元/平方米价格筹集。

    地块周边已经成功出让多宗地块。


    去年9月5日,龙湖21.24亿竞得温州市中央涂单元D-13a地块,成交楼面价约12943元/㎡,溢价率26.88%;


    去年10月31日,中铁建设5.29亿竞得温州市仰双片区中央涂单元D-05b地块(安置地块),成交楼面价约4917元/㎡,溢价率29.3%;


    今年2月19日,绿城25.42亿竞得温州市中央涂单元C-31a地块,成交楼面价约15170.5元/㎡,溢价率22.7%;


    今年3月6日,中铁建设以底价2.48亿竞得温州市仰双片区中央涂单元D-32地块(安置地块),成交楼面价约4176.5元/㎡,溢价率0%。


  • 关注温房网 还有一个域名叫 www.wzhouse.com 点击温房网查看更多内容
  • 如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
    如需转载请注明来自温房网www.0577home.net,否则将追究法律责任。

    【参与评论】

    如果出现这样的以下信息:
    请确认你的浏览浏览权限为默认 并能正确支持java脚本
    另请关闭某些网络防火墙

    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    艺境时空展厅颠覆温州想象 永嘉世贸中心展厅10.15启幕
    阳光100·阿尔勒小镇
    均价:11435
    区域:鹿城市中心
    君悦339
    均价:25448
    区域:瓯海区
    瓯江国际新城
    均价:12600
    区域:洞头区
    楼盘名 区域 开盘日期
    鹿城东南向 2020/04/02
    Copyright © 2002-2020 www.0577home.net All rights reserved.
    温州房网市场 版权所有 E-mail:info@0577home.net
    浙ICP备05043445号