ONE | 壹

随着城市密度变高，近几年，低容积率住宅已经越来越少见。

据省土地使用权网上交易系统数据显示，2019年以来，温州市区出让的商住、住宅地块，容积率大多在2.8-3.7之间，部分含超高层建筑的综合地块，容积率甚至高达5.5！

如此高容积率地块连续出让的现象，在温州几乎从未出现过。这也意味着未来城市密度还将持续走高，低容积率住宅将成为楼市真正的奢侈品。

值得一提的是，在低密住宅日益罕见的当下，三垟湿地片区却给了市场一个惊喜。热度不断的龙湖·天钜，用仅约2.2的低容积率，为温州市区带来了首个湿地洋房！

值得一提的是，在实现低密品质的前提下，龙湖·天钜洋房的高得房率户型也十分受市场关注，其中，建面约139洋房实现了四房朝南超大尺度，“主卧+2次卧+餐客厅”排布，全部一字朝南，宽度达到了约14.3米！

此外，中间还设计了一个双开间大阳台，面宽也妥妥达到了约7.2米，居住舒适度甚至超越了市场上近160方户型！

TWO | 贰

关注龙湖·天钜的人，最初都是冲着“三垟湿地”和“低密洋房”去的，但事实上，龙湖·天钜洋房的精装配置也同样惊艳。

花足了本钱，又用足了诚意的精装，看起来格外不一样。天钜139洋房的精装由已连续11年成为中国建筑装饰企业TOP1（数据来源于百度百科）的金螳螂亲自操刀，所以其中不乏有很多洲际、万豪、香格里拉等高端酒店的装修细节。

在精装材料的采选上，天钜139洋房也毫不吝啬。餐客厅大手笔地采用天然大理石石材，客厅背景墙也采用了金丝玉石纹陶瓷板，配合皮革硬包及金属镶边，让整个公共空间瞬间有了不同的气场。

客厅是一个家庭的门面，更能彰显大人物的气度，天钜139洋房客厅应用不同颜色、肌理的石材，展示出经过千挑万选后的精细化艺术，细节讲究到地面石材的镶边，所以每一个角落，都能展示出价值不菲的奢雅风范。

厨房和卫生间更是一线精装大牌的集结地。内行的人都知道，装修寿命有多长，主要就看厨卫细节，而德国西门子的吸油烟机、灶具、消毒柜三件套，几乎是所有热爱烹饪的家庭的向往。

在天钜139洋房，少有家庭能配齐的西门子三件套变成了标配。配合全球知名厨卫专家摩恩的大单槽及带抽拉功能的水龙头，全方位营造经久耐用又精致考究的品质厨房。

好的厨卫品牌不仅能经得起时间考验，更能精益求精地打磨每一处生活细节，如同有“卫浴界劳斯莱斯”之称的Duravit（杜拉维特），仅仅是卫生间台盆原料，就使用含50多种配方的陶瓷胚料，在胚料的成本上就高出了其他产品至少2倍。

天钜139洋房的卫生间台盆和马桶均使用Duravit（杜拉维特），搭配Hansgrohe（汉斯格雅）的细节五金以及摩恩的地漏、毛巾杆等，每一项细节都经过精挑细选，让整个家在呈现极制舒适的同时，更显优雅矜贵。

THREE | 叁

除了引进国际一线精装品牌，天钜139洋房真正的奢与富，还在于那些真正走进大人物内心的人性化细节。

世界著名建筑师密斯?凡?德罗曾概括他的成功经验：魔鬼在细节。入席亚洲十大豪宅的上海汤臣一品，很多智能化的细节应用，放到今天依然毫不过时。

回到家中，大人物也会回归平凡，属于家的烟火气就藏在“你需要的时候，它刚好就在”的智慧中。如同天钜139洋房，玄关处的三段式门柜，放下包包、钥匙，换上家居鞋，人物的身份在这一刻被转换。

卧室里的紧急报警按钮，配合快速响应的龙湖物业安保系统，以及密码、指纹、钥匙三合一只能门锁，将家的安全系数牢牢守住。还有墙上USB接口的人性化预留，每个房间都设有独立控制面板的中央空调系统……

每一寸居住空间，都能发现智慧与黑科技满满的细节。

正因如此，龙湖·天钜从亮相起就一直备受瞩目，开盘更是火速热销人气不断！

再加上项目还坐拥内外三公园，周边还有万象城、温州中学等百年学府紧密环绕，以及轻轨M3线、地铁M1线双轨规划，宜居指数不言而喻。

目前，龙湖·天钜24小时在线看房通道持续开放中，特价房秒杀、多重钜惠等惊喜不断，建筑面积约126-139㎡湿地宽景高层及建筑面积约105-128㎡湿地瞰景高层持续热销中，席位不容错过。