上周（12.30-1.5）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）2221套，成交总面积约32.6万方。成交量环比前一周上升了24.6%，成交面积环比前一周上升了57.5%。2020年楼市第一周，搭上了12月最后两天的末班车，成交量较之前一周明显上升，成交面积更是大幅上涨。

除现房和剩余房源外，上周总共12个楼盘新开，共计2511套新房源入市。上周新开项目中，鹿城的两个高端项目时代滨江上品和万科·古翠隐秀表现比较抢眼，两个项目分别位于老港区和中央绿轴，销售情况不错，时代滨江上品仅余十来套房源。

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上周获得区域成交冠军的是瑞安市，总共成交459套。上周冠军之争依然是瑞安和鹿城之间的较量，虽然鹿城两个红盘贡献了不错的成交量，但依然无法将瑞安拉下神坛，即使没有新盘入市，还是强势登顶新年第一周周冠。

上周成交TOP10排名第一的项目是鹿城的时代滨江上品，总计成交213套。项目位于滨江商务区老港区，妥妥地一线江景房，于2019年8月25日首开，当日去化就超9成；三期于上周四加推，共推出257套住宅房源，作为新年入市豪宅，依然延续热销，截止目前去化率约99.5%。

上周销量排第二的TOP10住宅是来自瑞安的金茂悦，总计成交176套。项目位于瑞安江南新区的瑞安生态科学城，三期于2019年12月28日加推，共推出316套住宅房源，以建面约97-114㎡的刚需小户型为主，毛坯均价约11700元/㎡，截止目前去化率约99.7%。

新年第一周新房市场表现尚可，每日成交量均在200套以上。下周将会迎来一小波开盘，新力琥珀园、华都天虹墅、滨海丽景湾等。临近年关，楼市是否会停滞不前？小编将持续跟踪报道，敬请关注。