买房最好的时机,一个是十年前,还一个,就是现在。
转眼2019年已经余额不足,感慨时光飞逝之余,不少人想起了俗话所说的:“年底不买房,一年又白忙。”在年末红红火火的抢房大战中,小编经过多重了解,汇总到了年底买房的3大理由。
对于各大开发商来说,年底是冲业绩的最佳时机,同时也是买房者不容错过的空窗期。因为业绩压力,开发商平日里不松口的优惠折扣,在年末总是更容易拿到,这也意味着,年底买房将获得一年中更高性价比的优惠。
◇瓯海中心区实景图
同时随着年关将至,很多在外拼搏的温州人即将回到家乡,年底回乡置业的人群数量庞大,他们买房的行动会使得在售房源大大递减,那么明年开春之时,可选择的好房余地就大大减少,同时也将引来楼市新一轮的价格小阳春。因此不论是改善自住,还是保值、投资,年末买房都是明智的选择。
今年以来,美元兑人民币汇率破“7”,人民币有长期进入贬值的可能性,越来越多人开始投身到购买不动产的队伍之中。此时买一套大户型改善好房,不仅能够提升家人的生活居住品质,而且也令资产有了一个更加稳固的投资渠道,两全其美的好事。恰好在大部分年底资金回笼的契机下实现,因而,也使年末购房的队伍更为壮大。
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随着亚运会倒计时不足1000天,温州作为亚运5大协办地之一,在资源不断涌入、居住氛围日益国际化的同时,将迎来房价的总体升温。
尤其是瓯海中心区,作为亚运会水上项目举办平台,温州城市封面,就在几个月前,瓯海中心区百亩大盘以27.78亿元的高价竞出,以楼面价16458元/㎡高价成交,意味着在这个城市建面不断刷新的瓯海中心区新房市场即将迎来3万+的崭新时代。(数据来源:温州房产圈)
据了解,随着亚运的推进,瓯海中心区迎来了年末新房均价上涨的趋势,环比11月涨幅为0.55%左右。这是市场对瓯海中心区信任的证明,更是未来瓯海中心区房价持续上涨趋势的无形体现。(数据来源于透明售房网)
◎瓯海中心区实拍图
而价格上涨的背后,更蕴含着瓯海中心区有目共睹的城市配套建设提升的“硬核”支撑。
一脉瓯海大道,作为城市主动脉接驳各大主城,链接宁波、金华等周边各大城市资源,形成便捷的交通圈。大西洋银泰城、五星级云天楼洲际酒店、亿像商业广场等资源商圈成熟,浙南第一高楼规划的落地,未来引入多家四、五、六星级酒店(规划中)、多个企业总部入驻,资源的加持之下,令瓯海中心区显得熠熠生辉,璀璨宜居。
众所周知,瓯海中心区,是以瓯海区府为圆心,形成的约1.5公里为半径的繁华生活圈。因此,越靠近瓯海区府的楼盘,将获得辐射更广阔、更为便捷享有的资源,其价值感也将更高。
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而随着购房成本的提升,装修成本的增长,一步到位选择>140㎡改善大户型的生活者也越来越多,毕竟,满足三代人融洽居住的大房子,才是事业有成者的终极梦想。
瓯海中心区前些年以刚需型项目为主,改善型的产品供应量较少。瓯海大道以北区域如大城金廷、国际华府的小区部分房源的二手房市场报价都高达32000-33000元/㎡,并且为毛坯。
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而瓯海大道以南交付近一年的某楼盘二手房143㎡的户型,报价竟高达28900元/㎡,当然,也是毛坯。纵观瓯海中心区,土地资源本就稀缺, 而在售大户型,尤其是靠近瓯海区府,售价在三万以内,更是屈指可数。
◇样板房实景图
◇样板房实景图
【世茂璀璨澜庭】不仅有着较好的地段优势,在内部配置上,也显得可圈可点,不负板块人居标杆之称,显得颇具匠心。
筑造者认为,在更近时代封面的板块,打造更符合都会气质、更能体现温州气度的社区,显得尤为重要。因此,【世茂璀璨澜庭】在户型上,采用四开间朝南、近14米大面宽的格局,让采光通风得到进一步提升,根据三代人不同的居住习惯,把主卧套房打造得南北通透,让每位家人都能享受到私密度与亲密度的兼得。让每一寸风景不被浪费。约7.2米南向双联大阳台的设计,不仅让居住者享受到晾晒的整洁与阳光中阅读休憩的喜悦,更可作为体面的第二会客空间,于美景中乐享畅谈。
◇户型示意图
在共享配套中,汲取了纽约中央公园的筑造灵感,以约7600㎡新亚洲风情园林,让7幢楼层围合式布局享受到其全龄互动、赏景的功能。涵盖约1500㎡阳光大草坪、入口广场、阳光草坪、邻里交流、老人与儿童活动、特色泳池、休闲活动为主题的6大园林组团16景,让居住于此的生活者,足不出户即可享受到丰富的休闲、娱乐、互动体验,更为时尚便捷。
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此外,在注重高效生活、高效入住的当下,【世茂璀璨澜庭】不惜以高成本打造近百道臻装细节,引入日立、科勒、摩恩等大品牌配置,且以1580元/㎡的价格,装修出堪比市场约3000元/㎡的品质。
在各个楼盘持续打着钜惠口号之时,【世茂璀璨澜庭】以切实的感恩回馈,经得起每一位关注者的推敲与时间的考量。目前年终钜惠已火爆来袭,精挑细选推出20席一口价特惠房源。此次优惠截止至12月31日,错失再无,【世茂璀璨澜庭】,等候极具远见的你!
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