中美贸易战余波，令离岸人民币兑美元汇率首度破七，意味着市场的下行预期可能会加剧。家电、旅游、食品饮料、建材、医药、交运、地产等各行业与日常生活所需产品价格的不确定性增强。

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在地产动荡时期，投资者们选择产品时格外慎重，以保证资产的稳定性。数据显示，2019年1-8月，全国房地产调控政策高达367次。在当下房产市场中，具有产权升值和租金收益的喜马拉雅才是稳健的投资精选。

喜马拉雅作为“新物种”，在地产界是备受市场追捧的塔尖资产，因其定位为“经营性物业”，依托“运营+服务”的价值内核驱动丰厚经营性收益增长，实现远高于普通物业的投资回报，成为“高成长性资产”。

温州中心喜马拉雅A2栋已于10月12日结顶，不仅代表着约48万㎡综合体的加速推进，更让投资者们看到了喜马拉雅的价值未来。目前阳光100正全力提升喜马拉雅的共享配置与服务运营，这将为资产保值升值提供有效保障。

温州中心喜马拉雅的共享空间将于11月入驻，营销中心12月左右开放，其建筑面积约7000㎡，是基于共享理念构建出的全新空间和功能配套，通过高价值空间与服务促进交流、合作、扩展人脉圈，为精英人群提供前所未见的高品质生活体验。

这也对运营能力提出了严苛的要求，为此阳光100喜马拉雅签约了国际化的专业运营团队——喜马拉雅国际酒店集团，致力带来更优质、更高效地公寓运营。

喜马拉雅国际酒店集团在新加坡组建，其主要成员来自于原雅诗阁团队，具有丰富的高端物业管理经验，强大的运营能力将为喜马拉雅在市场中持续增加核心竞争力，成为拥有成长性的核心资产。

2018年7月，喜马拉雅酒店集团已于重庆喜马拉雅项目启动运营，拥有532间可供经营活动的房间。截止2019年上半年，重庆喜马拉雅在同类竞品酒店中网评分处于最高层次上，以艺龙为例，评分高达4.9分（总分5分），成绩亮眼。

引进喜马拉雅酒店的最终目的，是为投资者实现不动产升值与高额租金收益的双重价值成长。

作为一种现代生活方式，“共享”正悄悄改变着人们的思维，出现了各种共享产物。其中风靡全球的共享空间也将于11月入驻温州中心喜马拉雅，建面约7000㎡，营销体验中心12月左右开放。

温州中心喜马拉雅的共享空间正是基于共享理念构建出的全新空间和功能配套，通过高价值空间与服务促进交流、合作、扩展人脉圈，为精英人群提供前所未见的高品质生活体验。

专业的酒店式运营和共享空间体验将喜马拉雅与普通公寓区别开来，吸引更多租客，为业主带来高效地收益增长途径。

业内相关人士根据温州酒店与民宿市场租金进行评估，A2幢建面约47m?户型年租金有望达到8.19万/年左右，A3幢建面约98m?年度租金则有望达到约10.92万/年，并且在品牌价值与产品认可度得到提升后，未来租金还有一定的腾飞空间。