2018年温州GDP首次突破6000亿元，细分到各个县市区乐清（1078.5亿元）、鹿城（1024.3亿元）两地均超千亿。（数据来源于温州网）

主要原因是乐清经济发展有着自身的产业优势，温州主城对其吸引力未有过多干涉。以及乐清拥有柳市、虹桥、北白象等多个工业重镇，自身都有非常完备的经济产业链。

柳市全景/源于浙江在线

工业重镇中又以瓯江北岸的柳市镇与温州主城区的关系最为密切。

柳市区位上处于温州主城区与乐清中心区之间，因区位上的优势，成为众多企业创业的“沃土”。

实际上，目前柳市的电气产业是温台地区唯一的千亿级产业集群产业。

但是，作为一个电气产业上下链相对成熟的重镇且相对抱团的地方经济，外来企业选择同个跑道竞争，那不是找死吗？

比如说浙江省、温州市、乐清市三级政府重点项目，总投资预算约10.6亿元“云谷·磐石云数据中心”，其是国内首个由浙江云谷、中国电信和浙能集团三方联合建设运营的示范项目，项目一期将于2019年年底投用。

云谷·磐石云数据中心效果示意图

关于这个项目，简单来说建成以后能够服务于乐清、温州甚至整个浙江省的互联网企业和数据企业。

对于柳市大型头部企业智能化相对成熟，磐石数据中心投用自然是“锦上添花”，但是柳市也有不少的中小型企业，能否帮助他们在与行业大牛的竞争过程中跑的更稳健，显然才是这一大批的企业关注的重点？

当然，这个问题也被上文中打造云谷·磐石云数据中心的主要项目方浙江云谷注意到。

据圈姐的多方打探其董事长正是温商回归功勋人物，继首个回归项目云谷·磐石数据中心落地，他在柳市又搞了个大阵仗，与正宏置业合作打造“云谷·雁林湾”。

深度挖掘，正宏置业也是深耕地产十余年的实力房企，深度合作成功在全国开发和运营多个产业园项目，例如北海产业园、北部湾信息港产业园区等。

正宏置业帮助广西建立首个电子信息产业园区，集聚企业238家，年产值超百亿元；北部湾信息港则是电子信息产业转型的升级项目，吸引了包括京东在内的170家龙头企业入驻。

圈姐举几个例子，研究院方面包括华北电力大学乐清智能电气与产业创新研究院、北京工业大学工业控制类（机器人）产学研基地等，均是在电气领域数一数二的名校资源。

而从圈姐的了解来看，云谷·磐石云数据中心与云谷·雁林湾交互联动，搭建起集存储、计算、研发、展示、应用于一体的产业闭环，构筑温州"硅谷”。

温州“硅谷”前景或能从武汉·光谷的成功中借鉴一二。

作为武汉的新兴区域，光谷通过规模开发和一站式企业服务，加速高科技企业入驻和产业集聚。截止目前包括华为、小米在内等世界500强企业在光谷设立总部及第二总部基地。

产业聚集、高科技、高薪企业积聚意味着人口聚集，以及持续增加的高端改善住宅需求，反映在房价方面自然是一路光速上涨，光谷从09年的5000出头到19年新房均价2.1万+。（武汉楼市动态）

虽说两地城市能级略有不同，但雁林湾通过实验室、研究院以及头部企业的带动例如京东等，前景同样不可估量。

柳市夜景，彩灯通明/源于浙江在线

交通方面，从主城区出发目前最方便的“路子”是经七都岛通往约30分钟车程。2021年瓯江口北大桥通车后，柳市将直接连接龙湾滨海一带，与龙湾机场也仅有约20分钟左右车程，这对于瓯江北岸的居民出行乃至企业的物流运输都将是极大的提升。

云谷·雁林湾区位示意图/临时展厅拍摄

小区位上，雁林湾柳市智能小镇的东门户，处于绕城高速七里港口出口，好处就是与主城区的关系更便捷接壤，且北面是柳市国际机电城，本就聚合了不少的行业头部企业、电气资本、高阶人才等，可谓是占据“天时地利人和”的位置。

这类产品的好处主要是给到业主更多可变空间，后期业主通过内部改造或能实现更高租金收益。

同时，从当地租房市场的了解，建面约50-90平公寓租金大约在1400-2100元/月左右，租金水平较为可观。

云谷·雁林湾规划沙盘/临时展厅拍摄

据悉，本月项目展厅也即将开放，电气行业的大咖或是对小户型投资物业感兴趣的朋友不妨去展厅看看。