ONE | 壹

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温州主城区内，200万以下的房源越来越少了。

克尔瑞数据显示，上个月主城区在售房源里，78.9%房源总价都超过了200万。

一边是越来越少的低总价房源，一边却是依然高居不下的购房需求。

温州楼市2019年1-7月数据报告里有表明，成交总价在300万以内的比例足足占82%。

数据证实，低总价房源在市场上明显更受欢迎。

（数据来源于朗兆研究中心）

高需求VS供应少，导致温州低总价房源存量越来越紧张。

今年上半年，有购房者在买不到合适的房源后，直接将现状反映到了温州市住建局。“温州鹿城瓯海龙湾三区，本来房价就偏高，近几年新开楼盘还都以大户型为主，低总价房源根本看不到。”该购房者表示。

尽管临近中旬时，主城迎来了一批小户型供应，但大多数地段稍好的房源，总价依然在200万以上。

即便如此，低总价房源供不应求的现象，依然十分严重。

TWO | 贰

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很显然，现在的温州主城区，每逢有低总价房源供应，必然会赢得大量的购房者关注。

尤其是在主城热门地段，受益于地段发展的优势，“爆红”更是轻而易举的事。

比如位于瓯海生命健康小镇的龙湖华董·春溪名庭『备案名：春江天玺』，就因为地段巨大的成长空间，迎来了一大波看准地段的购房客。

今年上半年，温州土拍市场异常火热。高溢价、高楼面价地块层出不穷，其中，瓯海茶白片区就是一个重要的焦点。

两块宅地接连出让，楼面价都超过了1.3万元/㎡，让这片区域的“房价空间”变得十分显性。

值得一提的是，这两块地距离春溪名庭『备案名：春江天玺』都不远，可以预见，未来这两个项目面市供应后，春溪名庭『备案名：春江天玺』的潜力空间不容小觑。

更何况，春溪名庭『备案名：春江天玺』在配套上还有着独特的优势。

项目位处投资达80亿的生命健康小镇内，可步行接轨轻轨S3线（规划），加上三垟湿地、大罗山等生态资源，打造媲美杭州西溪湿地的繁华幕后的宁静生活。

此外，春溪名庭『备案名：春江天玺』还享有温州大学附属茶山实验小学学区（业主购房后经政府审核可在规定时间内可就读），还有门前15班幼儿园、以及区域内规划的中小学用地……

足够强大的学府氛围，让项目未来的价值潜力也更加坚挺。

THREE | 叁

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惊喜的是，春溪名庭『备案名：春江天玺』的内部配置也足够丰富。

“中国园林大师”龙湖营造的四季园林风光，设计适合孩子娱乐的儿童趣玩区，帮助孩子学习自然百科知识的植物二维码，还有丰富的树种、花草，长辈最爱的休闲场所，以及为年轻人设计的运动健身设施……

加上社区北面还有一座滨河景观公园，业主们可以在这里钓钓鱼，沿着滨河漫步跑道惬意慢跑、散步……

这样的生活场景，足够让人心动。

在众多惊喜细节的背景下，春溪名庭『备案名：春江天玺』精装总价仅170万起的大三房，给了市场更大的震撼冲击。

大开间朝南，推窗就是满目的自然风光，也让全屋拥有了更优越的采光性、通风性。

北面原本是采光较弱的空间，但春溪名庭『备案名：春江天玺』在北向书房/次卧内加入了270°瞰景窗的设计，完全弥补了房间朝向的不足。

这样位处于热门地段的高品质大三房，精装总价竟然仅需170万起。

在温州市场上200以内房源尤其稀缺的现状下，春溪名庭『备案名：春江天玺』可谓是真正的难得一见。

正因如此，春溪名庭『备案名：春江天玺』自开盘起就一直备受市场欢迎，大三房更是逢开即火，席位十分紧张。

据悉，自5月26号首开，经过三个月热销，目前春溪名庭『备案名：春江天玺』全盘房源已销售达8成。

受追捧的大三房更是席位无多，感兴趣的温州家庭，还需要抓紧时机。