上周（8.5-8.11）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1318套，成交总面积约19.6万方。成交量环比前一周下降了44.58%，成交面积环比前一周下降45.86%。从上周新房成交情况可以看出，不论成交量还是面积，较之前一周大幅下降。成交量在上周突然出现雪崩式下滑，这或许说明温州近期新房市场的大环境已出现了一定的变化。

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苍南县蝉联上周温州区域成交冠军，总共成交260套。近几周工业用房+成套住宅的组合让苍南县第一的位置无法撼动。华鸿智造新城与龙诚小微创业园的工业用房，在上周分别贡献了50套与34套的成交量，占据了苍南总成交的三成。永嘉红盘国鸿温州1号则延续热销，占永嘉总成交量60%左右，成功拿下温州地区第二的位置。

上周TOP10销量排第二的住宅是瑞安的德信铂瑞府，总计成交85套。项目于8月3日首开，仅开盘一次，推出1#、2#、3#楼住宅217套，建筑面积约89㎡-129㎡，此次备案毛坯折前均价18350元/㎡，普惠折扣97折，折后均价17800元/㎡，开盘不久后就接近售罄。

上周温州楼市销量出现大幅下降的趋势是否会在未来持续？新房市场是否真的出现了拐点？小编将持续跟踪报道，敬请关注。